DPH u nájmu nebytových prostor

• Jan Smutný (neregistrovaný)

  6. 12. 2013 10:04

  Dobrý den,
  mám od obce pronajatou část kulturního domu jako hospodu a obec se stala plátcem
  DPH takže mě k nájmu připočítavají 21%. Já nejsem plátce DPH a podle všech diskuzí co
  mám pročtené jsem osvobozen od DPH u nájmu. Když jim to řeknu, tak mě odpálkují stím,
  že oni jsou plátci a tak postupují podle zakona a nazdar. Nevíte někdo jak to tedy je?
  Děkuji. Smutný

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 6. 12. 2013 11:19

    

    Rop

    Oni rozhodně nepostupují dle zákona - cituji § 56:
    
    (3) Nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně. Osvobození se nevztahuje na krátkodobý nájem stavby bytů a nebytových prostor, nájem prostor a míst k parkování vozidel, nájem bezpečnostních schránek nebo trvale instalovaných zařízení a strojů. Krátkodobým nájmem stavby, bytů a nebytových prostor se rozumí nájem, popřípadě včetně vnitřního movitého vybavení či dodání elektřiny, tepla, chladu, plynu nebo vody, nejdéle na 48 hodin nepřetržitě.
    (4) Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň.
    
    Jednoznačně obec nemůže použít ustanovení dle odst. 4, ale musí postupovat dle odst 3. Takže DPH neplatit a pokud by tvrdili své, tak to řešit přes finanční úřad.