Prodej družstev.bytu-info
- Rodičovská dovolená v JMHZ a ELDP Poslední názor: 15.7.
- Druhý pracovní poměr u téže společnosti a zp Poslední názor: 14.7.
- Minimální mzda Poslední názor: 13.7.
- Základní sleva na poplatníka student a zároveň otec si ho uplatní Poslední názor: 13.7.
- Změna adresy zaměstnance na DPP Poslední názor: 13.7.
- Daňové zvýhodnění Poslední názor: 13.7.
- Doplňkové penzijní spoření - úhrada Poslední názor: 9.7.
- Booking účtování Poslední názor: 8.7.
- Zdravotní pojištění Poslední názor: 8.7.
- Příplatek za práci v noci x pohotovost Poslední názor: 7.7.
- A1 - odeslání zprávy Poslední názor: 6.7.
- Daň z darované nemovitosti Poslední názor: 5.7.
- §145a daňového řádu Poslední názor: 4.7.
- Exekuce v daňové evidenci Poslední názor: 3.7.
Školení pro účetní
Mohlo by vás zajímat
-
EET se vrací od roku 2027, schválili poslanci. Dotkne se až 600 tisíc podnikatelů
-
Podnikatelům se nelíbí navrhovaný růst minimální mzdy, chtějí změnu valorizace
-
Kadeřník v mobilu. Nová česká aplikace pomáhá salonům s byznysem i organizací času
-
Zlatnictví začala studovat ve čtyřiceti. Diamanty jsou pro mě bez duše, říká Milena
-
Pokud Ústavní soud opět vyloučí platby kartou, EET 2.0 se sesype jak domeček z karet
-
Předčasný důchod automaticky neznamená, že člověk nechce pracovat
14. 2. 2006 9:49
Vzhledem k opakovaným dotazům si dovoluji předat tento příspěvek:
Daňové & účetní zpravodajství 13.2.2006
Prodej družstevního bytu a osvobození od daně z příjmů
Zdroj: Verlag Dashöfer
Řada ustanovení § 4 zákona o daních z příjmů se týká osvobození příjmů z prodeje bytu. Prodej družstevního bytu však má jiná pravidla než prodej bytu z osobního vlastnictví.
Pro osvobození příjmu nabytého prodejem bytu v osobním vlastnictví lze využít podmínky stanovené § 4 odst. 1 písm. a), b), popř. u) zákona o daních z příjmů. Na tzv. družstevní byt, k němuž člen bytového družstva nemá vlastnické právo, ale práva odvozená z členského podílu (právo užívání bytu na základě nájemní smlouvy s družstvem), se vztahuje § 4 odst. 1 písm. r) a u) zákona o daních z příjmů. Osvobodit lze prodej podílu v bytovém družstvu, pokud mezi nabytím a převodem členských práv a povinností na družstvu uplynulo 5 let.
Pokud test není splněn, naděje na osvobození plyne ještě z písmene u), podle něhož jsou příjmy z úplatného převodu práv a povinností spojených s členstvím v družstvu při současném zrušení nájemní smlouvy k bytu osvobozeny, pokud je příjem použit na uspokojení bytové potřeby nejpozději do 1 roku následujícího po roce přijetí příjmu nebo pokud je částka odpovídající příjmu z prodeje podílu použita na obstarání bytové potřeby během 1 roku před jejím obdržením.