Nákup lesa a jeho zaúčtování

• KvetoslavaSmolkova (neregistrovaný)

  11. 9. 2010 20:56

  OSVČ zabývající se dřevozpracují výrobou nakupuje lesy, zpracuje dřevo znovu vysází a třeba i prodá. Dřívější zaúčtování - kupní smlouva hodnota pozemku X + hodnota porostu Y = cena pro stanovení daně z převodu pozemku. 'V DE pozemek do majetku, hodnota porostu do nákladů - proti tomu příjmy z prodeje apod. Nyní napadnuto z fú a doporučeno účtovat celou kupní cenu jako majetek /pak není žádný náklad/. Můžete poradit? 'Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 9. 2010 1:01

    

    Rop

    Hodnota pozemku je včetně hodnoty porostu (pokud to není porost speciálně vyjmenovaný v zákoně o daních z příjmů - tj. ovocný sad)
    
    Do nákladů tedy opravdu nic nejde ... respektive nákladem na dřevo jsou pěstební a težební práce .... a nákladem je při prodeji kupní cena pozemku ...
    
    V tomto případě má FU stoprocentní pravdu ...

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 9. 2010 12:56

    KvetoslavaSmolkova (neregistrovaný)

    takže abych tomu porozuměla - vykácím vysadím a prodám les, v momentě prodeje si dám jeho KUPNÍ cenu do nákladů? tzn. koupím za 2,5 mil  a následně prodám za 1,2 tak si dávám do nákladů ty2,5 mil.Kč? Děkuji za výdrž  Hezké dny Květa

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 9. 2010 15:54

    

    Rop

    Nene .... myslel jsem že kupní cena pozemku je nákladem ve chvíli prodeje pozemku
    
    Dám vám příklad (roky)
    2009 - nákup lesa 1.000.000 (cena pozemku + porostu)
    2009 - platby za pěstební činnost 50.000 Kč
    ... za rok 2009 jde do nákladů 50.000 Kč do výnosů nic
    2010 - platba za pěstební a těžební činnost 200.000 Kč
    2010 - prodej dřeva 350.000 Kč
    ... za rok 2010 jde do výnosů 350.000 Kč a do nákladů 200.000 Kč
    2011 - platba za pěstební a těžební činnost 250.000 Kč
    2011 - prodej dřeva 300.000 Kč
    2011 - prodej pozemku za 1.200.000 Kč (cena za pozemek + porost)
    ... za rok 2011 jde do výnosů 1.500.000 Kč (dřevo + prodej pozemku) a do nákladů 1.250.000 Kč (pěstební a těžební činnost + kupní cena pozemku)

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 12. 9. 2010 16:48

    KvetoslavaSmolkova (neregistrovaný)

    Trošku jsme se pomotali - je to totéž akorát, že on ty lesy vykácí, vysadí a nákup i prodej je většinou v tom samém roce max. následující rok. Mám takovou firmu přebírat,tak proto ty sáhodlouhé dotazy za minulého účetního měl strašlivé doměrky protože on při prodeji vůbec o ceně pořizovací neúčtoval, tak váhám váhám. Děkuji ale hrozně moc za pomoc

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 9. 2010 17:40

    

    Rop

    No pokud se nepředpokládá držba pozemku déle než 12 měsíců a je to defakto obchod s pozemky na kterých se jen vykácí a zasází les tak pak může být nákup pozemku daňovým výdajem ... jenom pak záleží na tom co se uhádá na finančním úřadu ...
    
    Optimální je pak k nákupu přiložit jakýsi plán, co se bude s pozemkem dít a kdy ... pokud je plán kratší než 12 měsíců tak je to prostě a jednoduše klasická zásoba (stejný princip jako koupíte květináč s kytkou ... kytku vyhodíte ... zasadíte novou ... prodáte) .... pro dlouhodobý majetek musí být splněny dvě podmínky ... a) cena a za b) doba držení ...