Podmínky smlouvy o budoucí smlouvě kupní

• pusika (neregistrovaný)

  11. 11. 2010 19:54

  Dobrý den, mám v úmyslu prodat nemovitost RD v osobním vlastnictví. S potencionálním kupcen jsem se dohodla na uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zaplacení zálohy před uzavřením kupní smlouvy. Je v takovém případě nutné sjednanou zálohu složit do depozita nebo u notáře (to tvdí budoucí kupec), do doby uzavření sml. kupní, nebo záleží zcela na dohodě smluvních stran a zálohu lze vyplatit v hotovosti a zanest tuto dohodu do smlouvy. Předem velmi děkuji za Vaši odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 11. 2010 19:33

    

    autorka

    Dobrý den,
    
    nutné to samozřejmě není, záleží na dohodě obou účastníků. Složení zálohy u třetí nezávislé osoby je běžná praxe. Pokuste se podívat na věc z pohledu kupujícího. Jistě nejde o zanedbatelnou částku a chce mít jistotu, že se prodej řádně uskuteční. Vlastníkem nemovitosti se totiž nestává jejím zaplacením, ale až dnem zápisu v katastru nemovitostí. Pravděpodobně byste postupovala na místě kupujícího obdobně.
    
    Dagmar Kučerová       :-X