Prosím kdy příjmy dle § 9 a kdy dle § 7
-
-
Eva (neregistrovaný)
Re: Prosím kdy příjmy dle § 9 a kdy dle
Děkuji za odpověď. Také jsem tak uvažovala, ale nevím, když kolega
koupí 7 chat v rekreační oblasti od podniku /viz rekreační zařízení/ a bude chaty pouze pronajímat v letním období, aby na tuto činnost se nevztahoval § 7. Ještě jsem si myslela, jestli se není rozhodující také výpis z katastru nemovitosti kde bude napsáno rekreační zařízení a ne individuální rekreace. Jaký na to máte názor?
Takže na veškerý soukromý majetek, který by pronajímal by se vztahoval §9.
Díky. -
Eva (neregistrovaný)
Re: Prosím o další názor Díky
>>>Prosím mám dotaz. Kdy mohu ještě příjmy z pronájmu
>>>považovat jako příjmy dle § 9. Dle čeho se řídí ?
>>>Pronájem bytů a také pronájem
>>>chat? Je omezeno četností pronajímaných nemovitostí?
>>>Např. 5 bytů a 5 chat /pouze v sezóně/. Nebo jak
>>>se na příjem dle § 9 nahlíží?
>>>Děkuji.
>>§9- pronájem soukromého majetku, bez ŽL a bez
>>poskytování souvisejících služeb
>>§7- pronájem jako podnikání na ŽL s poskytováním
>>dalších služeb (nepočítají se přefakturovávané
>>služby,
>>musím je sám poskytovat).
>Děkuji za odpověď. Také jsem tak uvažovala, ale nevím,
>když kolega
>koupí 7 chat v rekreační oblasti od podniku /viz
>rekreační zařízení/ a bude chaty pouze pronajímat v letním
>období, aby na tuto činnost se nevztahoval § 7. Ještě
>jsem si myslela, jestli se není rozhodující také
>výpis z katastru nemovitosti kde bude napsáno rekreační
>zařízení a ne individuální rekreace. Jaký na to máte
>názor?
>Takže na veškerý soukromý majetek, který by pronajímal
>by se vztahoval §9.
>Díky. -
Zuzik (neregistrovaný)
Re: Prosím o další názor Díky
Můj názor je ten, že pokud má soukromý jakýkoliv movitý či nemovitý majetek a jen ho pronajímá, tak se nikdy nedostane mimo příjmy §9. Pokud ovšem ,jak uvádí ( doprkvančic kdo to psal přede mnou, Zdena ?) Zdena bude k tomuto pronájmu poskytovat i služby, pak už ponese tato činnost znaky podnikání např. o ubytování v soukromí apod. a tam už to spadá pod §7 i s příslušnými oprávněními k podnikání.
Je úplně jedno, jestli se jedná o rekreační objekty nebo rod.domky takto zapsané v katastru. Jde jen o to, aby tyto nemovitosti a movité věci měl koupeny soukromě, nevkládal je do podnikání a neúčtoval k nim služby ( neplést s přeúčtováním služby spojené např. s nájmem bytu). U movitého majetku ještě pozor na příležitostný pronájem, který by mohl spadat pod §10.
Tak bych to viděla já. -
Eva (neregistrovaný)
Re: Prosím o další názor Díky
Vřelé díky. Kolega váhal jít do dražby, aby potom z vydražených nemovitostí nemusel přiznávat příjmy dle §7. To by bylo nemilé ohledně SZ, ZP i DPH. Vzhledem k tomu, že by nabízel zařízení po celou letní sezónu vyhnul by se § 10 Ostatní příjmy./Tady by byl problém s výdaji./ Určitě by nemovitosti kupoval se záměrem pronájmu a ne pro vlastní potřebu.
Ještě jednou díky a přeji příjemný večer. -
Zdena (neregistrovaný)
Re: Prosím o další názor Díky
>>
>>Důležité je, zda k pronájmu poskytuje související
>>služby. Pronájem se službami je v § 7.
>Můj názor je ten, že pokud má soukromý jakýkoliv
>movitý či nemovitý majetek a jen ho pronajímá, tak se
>nikdy nedostane mimo příjmy §9. Pokud ovšem ,jak uvádí (
>doprkvančic kdo to psal přede mnou, Zdena ?) Zdena bude
>k tomuto pronájmu poskytovat i služby,
Zuziku!!! :-)))
pak už ponese
>tato činnost znaky podnikání např. o ubytování v
>soukromí apod. a tam už to spadá pod §7 i s příslušnými
>oprávněními k podnikání.
>Je úplně jedno, jestli se jedná o rekreační objekty
>nebo rod.domky takto zapsané v katastru. Jde jen o to,
>aby tyto nemovitosti a movité věci měl koupeny
>soukromě, nevkládal je do podnikání a neúčtoval k nim služby (
>neplést s přeúčtováním služby spojené např. s nájmem
>bytu). U movitého majetku ještě pozor na příležitostný
>pronájem, který by mohl spadat pod §10.
>Tak bych to viděla já. -
Zdena (neregistrovaný)
Re: Prosím o další názor Díky
>>>>
>>>>Důležité je, zda k pronájmu poskytuje související
>>>>služby. Pronájem se službami je v § 7.
>>>Můj názor je ten, že pokud má soukromý jakýkoliv
>>>movitý či nemovitý majetek a jen ho pronajímá, tak se
>>>nikdy nedostane mimo příjmy §9. Pokud ovšem ,jak
>>>uvádí
>>>(
>>>doprkvančic kdo to psal přede mnou, Zdena ?) Zdena
>>>bude
>>>k tomuto pronájmu poskytovat i služby,
>>
>>Zuziku!!! :-)))
>>
>> pak už ponese
>>>tato činnost znaky podnikání např. o ubytování v
>>>soukromí apod. a tam už to spadá pod §7 i s
>>>příslušnými
>>>oprávněními k podnikání.
>Soráč, já vím, že jsem někdy nesrozumitelná a
>nesnesitelná a trhlá a vůbec....
Zuziku, včera jste mě málem zadusila:-) Víte, kdyby o těch službách k pronájmu napsal kdokoliv jiný, tak bych je přešla bez povšimnutí jako čistě odbornou informaci k danému problému. Ale protože jste to byla Vy (a teď se zase moc se omlouvám já Vám, opravdu se Vás nechci dotknout), tak mě v této souvislosti napadl jen jediný druh služeb - sexuální. Úžasná představa:-)))
Mějte se, přeji hezký den a další poetická rána:-) -
Zuzik (neregistrovaný)
Re: Prosím o další názor Díky
Bože, konečně ! Konečně někdo pochopil, co ve mně dřímá za oheň, jsem nevybuchlá sopka ! A já se tak snažím odpovídat solidně. No teda, já mám pověst !
Můj problém- mám ráda dvojsmysly a sranduju o věcech vážných. Vidím, že jsem Vás už taky nakazila. A až příště budete číst můj příspěvek, tak u toho ,prosím nejezte, nerada bych Vás měla na svědomí :))) Zuzik
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 26.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 26.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 26.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 26.12.
- Uplatnění paušálních výdajů na dopravu u pronajímaného vozidla Poslední názor: 26.12.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
- Fakturace fyzické osoby vlastní s.r.o. Poslední názor: 19.12.
- Sleva na invaliditu souběh se starobním důchodem Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Aktualizujeme další formuláře pro daňové povinnosti
-
Pozor na sváteční nákupy, v tyto dny budou obchody zavřené
-
Kdo bude mít v roce 2026 nárok na předčasný důchod?
-
Ten umí to a ten zas tohle. Připomeňte si příběhy šikovných podnikatelů za rok 2025
-
10 nejvtipnějších vánočních reklam všech dob
-
Situace, kdy nemusí OSVČ platit zálohy na sociální pojištění
18. 2. 2007 21:53
Prosím mám dotaz. Kdy mohu ještě příjmy z pronájmu považovat jako příjmy dle § 9. Dle čeho se řídí ? Pronájem bytů a také pronájem
chat? Je omezeno četností pronajímaných nemovitostí?
Např. 5 bytů a 5 chat /pouze v sezóně/. Nebo jak se na příjem dle § 9 nahlíží?
Děkuji.