Prodej nemovitosti - zdanění

• Hana (neregistrovaný)

  27. 2. 2007 18:51

  Formou hypotéky jsem koupila nemovitost, kterou nyní pronajímám,
  v nákladech si uplatnuji odpisy + úroky / nem. není v OM/
  nyní mám zájemce o její koupi, jaké by bylo zdanění ?
  
  původní kupní cena 4.000.000
  zůstatková cena 3.400.000
  plánovaná prodejní cena 6.000.000
  
  výpočet daně 6.000.000 - 3.400.000 x 20% = 520.000 dan z príj
  darovací dan 6.000.000 x 3% = 180.000
  
  na hypotéce chybí doplatit 2.800.000
  
  6.000.000 - 2.800.000 - 520.000- 180.000 = 2.100.000 by zbylo
  
  ?????????

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 2. 2007 20:12

    Olina (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti - zdanění
    >Formou hypotéky jsem koupila nemovitost, kterou nyní
    >pronajímám,
    >v nákladech si uplatnuji odpisy + úroky / nem. není v
    >OM/
    >nyní mám zájemce o její koupi, jaké by bylo zdanění ?
    >
    >původní kupní cena 4.000.000
    >zůstatková cena 3.400.000
    >plánovaná prodejní cena 6.000.000
    >
    >výpočet daně 6.000.000 - 3.400.000 x 20% = 520.000 dan
    >z príj
    >darovací dan 6.000.000 x 3% = 180.000
    >
    >na hypotéce chybí doplatit 2.800.000
    >
    >6.000.000 - 2.800.000 - 520.000- 180.000 = 2.100.000
    >by zbylo
    >
    >?????????
    
    podívejte na ty to stránky ZDP
    §4 odst 1 a) b)-osvobození od daně (časový test 5 let),
    §10 odst. 1 b) zdanění
    >
    >
    >