Daň z příjmu za přev.čl.práva na družstv

• Mirka (neregistrovaný)

  23. 3. 2007 16:43

  Při projednání dědictví bylo schválena 23.11.2005 následující dohoda zákonných dědiců:
  1. syn nabývá
  - hodnota členských práva a povinností z titulu členství u Bytového družstva, vyjadřující hodnotu členského podílu k družstevnímu bytu, v obvyklé ceně 700.000,- Kč
  proti povinnosti uhradit pasiva dědictví, sestávající z pohřebních výloh, po odpočtu zákonného lpohřebného v částce 13.000,- Kč a proti povinnosti vyplatit 2. synovi na jeho čistý dědický podíl částku 352.183,- Kč a to celou v hotovosti, jednorázově nejpozději do 30.6.2006.
  
  2. syn - nabývá
  - částku 352.183,- Kč jako svůj čistý dědický podíl, kterou mu ve lhůtě a způsobem uvedeným shora vyplatí syn 1.
  -------------------------------------
  1. syn, aby získal peníze na vypořádání dědictví, uzavřel dne 25.1.2006 Smlouvu o převodu členských práv a povinností spojených s užíváním duřstevního bytu s novou nabyvatelkou přostřednictvím realitní kanceláře za sjednanou úplatu 600.000,- Kč. Z této částky vyplatil bratrovi 352.183,- Kč a dále realitní kanceláři 24.000,- Kč za zprostředkování převodu. Jemu tedy zůstalo 217.817,- Kč.
  
  Dotaz zní: Bude muset 1. syn tento příjem z prodeje čl. práva na družstvu (které nabyl zděděním) zdanit? Pokud ano, pak z jaké částky - 600.000,- poníženo o 24000,-, nebo 217.817,-, nebo 0 při uplatnění zděděné hodnoty jako výdaje na pořízení?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 3. 2007 17:31

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
    Převod členských práv bude muset zdanit, osvobozeno je až po 5 letech vlastnictví, výdajem je nabývací cena tohoto podílu ( 700 000-13 000 - 352 183)= 334 817 ,dalším výdajem je 24 000 realitní kanceláři.
    Základ daně= příjem 600 000 -334 817 -24 000= 241 183

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 3. 2007 14:15

    Mirka (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
    Díky za odpověď, přesto mi není zcela jasné, proč se mu počítá příjem celých 600 000, když z toho 352 183 je z titulu dědictví jeho bratra a ten nebude danit nic, zůstane mu celá částka. Ten zděděný členský podíl lze převést pouze na 1 osobu, proč tedy má na tom být hůř? Není v tomto zákon nepřiměřeně tvrdý?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2007 14:10

    irena (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
    Zajdětě se zeptat za svým správcem daně, záleží co budou považovat za nabývací hodnotu, mohla by to být i částka uvedená v dědickém rozsudku. Bohužel zákon ohledně těch družstevních bytů není příliš dokonalý. U bytu v os.vlastnictví by se do těch 5 let započítalo i vlastnictví zůstavitele u družstevních práv to ale zákon už přímo neuvádí. Bohužel měli se už při dědictví dohodnout, že se od získané částky odečtou i náklady tzn. i daně, které se budou muset zaplatit.
    Zkuste také zda by nešlo uplatnit osvobození dle par. 4 odst.u)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 26. 3. 2007 21:02

    Mirka (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
    S tou nedokonalostí zákona v tomto směru souhlasím, navíc i názory všech daňových poradců, které jsem dosud kontaktovala se různí. Takže se zkusím poslední instanci - správce daně a výsledek dám vědět.

    •   Zobrazit celé vlákno