Byt

• Petr (neregistrovaný)

  11. 4. 2007 12:14

  Vloni v srpnu jsem spolu se svou tehdejší přítelkyní koupil byt za 1 350 000, každý vlastní polovinu. Pak jsem se s ní rozešel a dohodli jsme se, že já jí dám 100 000,- a ona podepíše „smlouvu o převodu a vypořádání“ své poloviny na mě.Ve smlouvě o převodu tato částka figurovala,ale pak přišla s tím, že tam nedáme nic, aby neplatila 40% daň z příjmu. Pak se to trochu zkomplikovalo a já vyhledal pomoc právníka.Ten sepsal novu „smlouvu o převodu a vypořádání“ a dal tam částku 100 000,- jako vypořádání podílu. S tím, že bývalá přítelkyně nebude muset platit daň z příjmu této částky, protože hodnota její poloviny je vyšší než částka určená k vypořádání. Zaplatit se tedy bude muset pouze daň z prodeje nemovitosti.
  A já se ptám: bude se platit daň z příjmu částky 100 000,-, která byla použita jako vypořádání podílu? Jaká je výše daně?
  
  Podle zákona o dani z příjmu,co jsem tak četl, by se tato daň platit měla,protože nikdo z nás v tom bytě nebydlel minimálně dva roky,ale zase je tam taky něco o tom, že tu daň platit nemusí pokud ty prostředky použije na bytovou potřebu.
  
  Děkuji za odpověď, byť je jakákoliv a také doufám, že to je srozumitelné

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 4. 2007 12:58

    iveta (neregistrovaný)

    Re: Byt
    >Vloni v srpnu jsem spolu se svou tehdejší přítelkyní
    >koupil byt za 1 350 000, každý vlastní polovinu. Pak
    >jsem se s ní rozešel a dohodli jsme se, že já jí dám 100
    >000,- a ona podepíše „smlouvu o převodu a vypořádání“
    >své poloviny na mě.Ve smlouvě o převodu tato částka
    >figurovala,ale pak přišla s tím, že tam nedáme nic, aby
    >neplatila 40% daň z příjmu. Pak se to trochu
    >zkomplikovalo a já vyhledal pomoc právníka.Ten sepsal novu
    >„smlouvu o převodu a vypořádání“ a dal tam částku 100
    >000,- jako vypořádání podílu. S tím, že bývalá přítelkyně
    >nebude muset platit daň z příjmu této částky, protože
    >hodnota její poloviny je vyšší než částka určená k
    >vypořádání. Zaplatit se tedy bude muset pouze daň z
    >prodeje nemovitosti.
    >A já se ptám: bude se platit daň z příjmu částky 100
    >000,-, která byla použita jako vypořádání podílu? Jaká
    >je výše daně?
    >
    >Podle zákona o dani z příjmu,co jsem tak četl, by se
    >tato daň platit měla,protože nikdo z nás v tom bytě
    >nebydlel minimálně dva roky,ale zase je tam taky něco o
    >tom, že tu daň platit nemusí pokud ty prostředky
    >použije na bytovou potřebu.
    >
    >Děkuji za odpověď, byť je jakákoliv a také doufám, že
    >to je srozumitelné
    >já si myslím, že přiznání DPFO by měla podat na příjem částky 100 000,-- Kč, ale s tím že tam uvede výdaje s vypořádáním spojené a doloží, že tyto peníze byly použity na koupi nového bydlení a z vypořádání se bude platit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z vyšší ceny - buď byla vyšší těch 100 000,-- nebo dle znaleckého posudku - ten musí být vyhotoven a doložen na FÚ