KLÍČE

• Milka (neregistrovaný)

  28. 6. 2007 7:40

  Prsoím neví náhodou někdo: Vyměnili nám dveře u vchodu a dali nám pouze 3 klíče (jsme v bytě nahlášení 2 osoby) 2 pro každou osobu a jeden rezervní. Tento byt pronajímáme příbuzným, kteří jsou 4 a potřebují každý klíč a pak také potřebujeme my klíče, když chodíme pro poštu. Správcovská firma nám další klíče dát odmítá. Jak se proti tomu máme bránit? Vždyť je to přece nelogické. Klíč od vchodu i od bytu můžu přeci dát i rodičům aby chodili zalévat kytky když tam nejsem.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 6. 2007 7:46

    com (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    a není jednodušší si nechat ten počet klíčů které ještě potřebujete udělat?

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 6. 2007 7:46

    com (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    a není jednodušší si nechat ten počet klíčů které ještě potřebujete udělat?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 6. 2007 9:14

    IL (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    Pokud jsou ty klíče speciální, tak bez kartičky vám je neudělají.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 28. 6. 2007 13:25

    Milka (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    Ano bez kartčiky mi je neudělají. Jak mám tedy postupovat aby mi daly více klíčů?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 6. 2007 16:45

    IL (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    Pokud se s nimi nedohodnete, tak máte asi smůlu. Dali vám klíčů dost pro vaši potřebu a asi by nechtěli, aby se další klíče vyskytovaly u osob, které nejsou v bytě hlášeny. To by pak bezpečnostní klíče ztratily efekt a stačila by obyčejná FABka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 6. 2007 17:01

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    Jedná se o nájemní byt nebo byt ve vlastnictví?
    
    U nájemního bytu se musí hlásit počet osob pro rozpočítávání služeb. Máte ty 4 osoby nahlášeny?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 6. 2007 22:41

    Ivča (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    Pavle, můžu se Vás zeptat, vím, že se bytovou problematikou dost zabýváte a máte přehled i o judikaturách - právě na to hlášení osob. U nás jsou bytové jednotky v osobním vlastnictví, ale často jsou pronajímány - to není problém, když je to v osobním vlastnictví, ale hodně tam přebývají Rusáci a to ve velkém množství, mají to jako nějakou noclehárnu, ale ten byt platí zálohy za asi 2 osoby, takže ve vyúčtování se jim náklady taky počítají na 2 osoby, ačkoliv ve skutečnosti je jich tam o dost víc.
    
    Správní firma mi tvrdí, že s tím nic neudělají. Nechci Vás nějak zdržovat, ale pokud Vás napadá, zda to vlastníkům nějak zkomplikovat, nebo zda to už někdo někde řešil, moc to ocením. I Váš soukromý názor. Děkuju.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 6. 2007 0:21

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    U nájemních bytů se po novelizaci ObčZ v § 689 a § 711/2/b situace značně zlepšila. Nenahlášení změny počtu osob je důvodem pro výpověď bez přivolení soudu. A to i u družstevních bytů.
    
    U vlastnického bydlení tento problém není právně řešen. Náklady na byt jsou počítány podle m2 a nikoliv podle osob a tak vlastně ani není důvod aby spoluvlastníci společných prostor měli znát, kdo v bytě bydlí. Je to jedna z mnoha nevýhod vlastnického bydlení. Víc osob v bytě určitě způsobí větší náklady na výtah, úklid, osvětlení, odvoz odpadu, ale zákon preferuje m2.
    
    Pokud se nájemníci dopouští něčeho protiprávního, zbývají pouze obecné nástroje - místní úřad, policie, hygienik. A ti fungují tak, jak fungují.
    
    Ale malé know how pustím. Řešíme to tak, že pronajímatele upozorníme, že je řada stížností a že když se to nezlepší tak SVJ zbývá jediná možnost a to obrátit se na státní úřady, včetně finančníhio úřadu, aby zjednaly nápravu. Většina pronájmů se nepřiznává a majitel, než aby platil daně, raději zjedná nápravu.
    
    Horší je, když je problémový sám majitel, který v bytě bydlí. To pak zbývají jen ty orgány, které jsou, alespoň u nás, většinou jen na okrasu.
    
    Dejte dotaz na
    www.spolecenstvi.okinfo.cz
    třeba někdo bude vědět jak na to.
    
    Hezký večer!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 6. 2007 7:35

    Milka (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    Jedná se o byt v osobním vlastnictví - jak tedy s klíči aby mi dali?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2007 12:01

    Ivča (neregistrovaný)

    Re: KLÍČE
    Pavle, moc Vám díky. U nás se právě uvedené služby rozpočítávají na osoby. O finančáku jsme taky uvažovali, ale to taky nebude moc jednoduché. Občas sem voláme i cizineckou policii, aby to trochu vyčistila.
    O té výpovědi u nájemných bytů jsem nevěděla, taky pro mě dobrá novinka.
    Díky!

    •   Zobrazit celé vlákno