Společenství

• vánová (neregistrovaný)

  24. 10. 2007 11:41

  U nás v SVJ majitelé teras neplatí do F oprav ani haléř jde tuto skutečnost nák zvrátit aniž bychom porušili daný zákon o vl. bytů odvolávají se na společné části domu s kterých platí svím podílem.děkuji vánová

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 10. 2007 9:17

    právník (neregistrovaný)

    Re: společenství
    Podívejte se do Prohlášení vlastníka nebo obdobného dokumentu, na jehož základě vznikly (byly vymezeny) v domě jednotky. Zcela určitě je založen(o) v katastru (sbírka listin). V domě lze vymezi společné části domu, které jsou společné (1)všem a společné části domu, které jsou společné (2)jen některým/někomu. Terasy jsou vždy (ze zákona) společné části domu, je otázkou zda je ne/máte vymezeny jako společné části domu, které jsou společné vlastníkům jen některých jednotek - např. těch, z nichž je na tyto terasy přístup. Máte-li terasy vymezené ad (1), zkuste vyšší platby "protlačit" schůzí SVJ; máte-li terasy vymezené ad (2), je větší podíl na úhradách ze strany vlastníků přísl. jednotek zřejmý a měl by fungovat od samého začátku.