Definice bytového domu v roce 2008

• eva (neregistrovaný)

  16. 11. 2007 12:25

  Dobrý den,
  prosím má už někdo přesné informace definici bytového domu pro účely DPH pro r. 2008. Dle posledních dostupných informací, které mám je bytovým domem pouze dům s byty pro sociální bydlení. Pokud bych v daném domě měla v přízemí např. obchod , který by jehož podlahová plocha by byla 20% domu. Již opravy v domě i kdyby byly prováděny v bytech budou s 19%. Je tato úvaha správná? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 11. 2007 18:55

    ZdenaR (neregistrovaný)

    Re: definice bytového domu v roce 2008
    >Dobrý den,
    >prosím má už někdo přesné informace definici bytového
    >domu pro účely DPH pro r. 2008.
    
    § 4/1 za) bytovým domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena,
    
    § 48a Bytem pro sociální bydlení se rozumí byt, jehož celková podlahová plocha nepřesáhne 120 m2. Celkovou podlahovou plochou bytu pro sociální bydlení se rozumí součet podlahových ploch všech místností bytu, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu. Do celkové podlahové plochy bytu pro sociální bydlení se nezapočítává podíl na společných částech domu.
    
    Bytovým domem pro sociální bydlení se rozumí bytový dům, v němž nejsou jiné byty než byty pro sociální bydlení.
    
    Dle posledních
    >dostupných informací, které mám je bytovým domem pouze dům s>byty pro sociální bydlení.
    
    Není to tak. Bytový dům zůstává bytovým domem, jen není bytovým domem pro sociální bydlení.
    
    Pokud bych v daném domě
    >měla v přízemí např. obchod , který by jehož podlahová
    >plocha by byla 20% domu. Již opravy v domě i kdyby byly
    >prováděny v bytech budou s 19%. Je tato úvaha správná?
    >Děkuji
    
    Jestli máte v baráku všechny byty do 120 m2 a dohromady tvoří přes polovinu podlahové plochy domu, tak máte bytový dům pro sociální bydlení. Prodejna v přízemí je výhradně nebytový prostor (v bytovém domě pro sociální bydlení) - opravy v prodejně tedy s 19%. Opravy v bytech a společných prostorách s 9% DPH. Pokud byste měla některé byty nad 120 m2, pak by šla uplatnit snížená sazba jen u prací, provedených v podlimitních bytech (už bez společných prostor domu).