Pronajaté prostory

• Pavla (neregistrovaný)

  26. 11. 2007 11:55

  Dobrý den,
  
  naše firma se bude stěhovat do pronajatých prostor. Nájemce se s pronajímatelem dohodli, že nájemce na své vlastní náklady nechá udělat podlahu a klimatizaci. Dojde "podlahou" k technickému zhodnocení nebo se jen jedná o úpravy? Jak to správně ve smlouvě ošetřít?
  
  Pokud by byla klimatizace nad 40.000,-Kč bez DPH (jsme plátci), do jaké odpis. skupiny by se řadila? A došlo by klimatizací k technickému zhodnocení pronajatých prostor?
  
  A ještě poslední otázka. Pokud firma nakoupí nábytek v hodnotě př. 100.000,-, bude se tento nábytek odpisovat? Nebude se jednat o soubor movitých věcí.
  
  Předem moc děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 11. 2007 15:23

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Pronajaté prostory
    *** Pokud se podlaha jen opravuje, pak je to oprava. U klimatizace záleží, jak ta bude vypadat. Obyčejně to, co zabudováváte do zdi, patří k budově a zároveň s ní se taky odepisuje - takže u TZ záleží na celkové ceně za rok. Podrobněji se tím zabývá pokyn 300 a jeho příloha. Pokud něco z těchto úprav chcete mít v nákladech Vy, jako nájemce, pak to musíte dohodnout s pronajímatelem. K opravám se zavázat ve smlouvě, s technickým zhodnocením musí dát pronajímatel souhlas s zároveň Vám dát souhlas, že TZ můžete odepisovat Vy ***