Nevýhodná nájemní smlouva - pozemek

• Jirka (neregistrovaný)

  9. 12. 2007 1:47

  Chci se zeptat, zda je dle zákona v pořádku toto:
  Město se chystá uzavřít se sportovní organizací nájemní smlouvu na pozemek za účelem provozování sportoviště na cca třetině pozemku. Nezáleží na tom, o jaký sport se jedná, pozemek je vlastně jen zatravněný průsek v lese bez trvalých staveb.
  Pronajímatel v nájemní smlouvě mimo jiné požaduje, aby nájemce pozemek udržoval (sekání trávy apod.) a aby zabránil vzniku případných černých skládek - což je za současného stavu nerealizovatelné. Pozemek je na samotě, není oplocen ani označen, má plochu cca 40000m2 a nevyužívaná část je porostlá náletovými dřevinami.
  Je v pořádku, aby nájemce veškeré úpravy a stavby s cílem zabránit poškozování pozemku a černým skládkám (oplocení, brána apod.) dělal na vlastní náklady a nemohl si je např. odečíst z nájmu?
  Město připravuje nájemní smlouvu, která stanovuje, že nájemce je povinen všechny takové úpravy dělat na vlastní náklady, a k tomu je navíc povinen kdykoliv dávat dle pokynů pronajímatele pozemek k dispozici IZS, PČR a dalším nespecifikovaným složkám pro účely různých akcí, cvičení apod. (Nikdy se tam nic takového nedělalo, ale po uzavření této smlouvy by se klidně mohlo začít...).
  Organizace by ráda dosáhla toho, aby měla pozemek jen pro sebe, když už za něj platí, a aby si mohla odečítat nutné náklady z nájmu.
  Je pro to nějaká opora v zákoně?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 12. 2007 11:45

    pája (neregistrovaný)

    Re: Nevýhodná nájemní smlouva - pozemek
    Smlouva = konečné znění toho, na čem se smluvní strany dohodly, podle dotazu jde o snahu města zbavit se odpovědnosti za údržbu městského pozemku a záleží na budoucím nájemci, zda na tyto podmínky přistoupí nebo ne, to záleží jen na něm. Já osobně bych je poslal do háje s takovými podmínkami.