Hranice pozemku a sousedova stavba

• ATRAMA (neregistrovaný)

  17. 12. 2007 18:10

  Dobrý den
  Koupili jsme s manželem od města pozemek a následně zjistili, že sousedova stavba je asi 50cm od hranic pozemku.Na stavebním odboru nám řekli,že bohužel on začal stavět první.To mě úplně dostalo,zákony snad platí pro každého.NEVÍM,JAK SE MÁME K CELÉ VĚCI VYJÁDŘIT,PROTOŽE NÁM TO CELKEM VADÍ.jEŠTĚ NÁM MĚSTO NABÍDLO ODKOUPENÍ POZEMKU ZPĚT, KDYŽ SE NÁM TO NELÍBÍ .MARTA

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 12. 2007 18:35

    Vladimír (neregistrovaný)

    Re: Hranice pozemku a sousedova stavba
    Obávám se, že máte smůlu. Podle toho, co píšete, v době, kdy soused požádal o stavební povolení, bylo vlastníkem pozemku město, které sousedovi udělilo souhlas s takto umístěnou stavbou. Nicméně mne udivuje, že jste si pozemek neprohlédli před koupí nebo alespoň na stavebním odboru nezjistili, co se vedle bude stavět (pokud sousedova stavba byla již povolena, ale ještě nezahájena). Pokud Vám to vadí, využijte nabídku města a po vzájemné dohodě s městem odstupte od smlouvy. Odkup zpět nedoporučuji, museli byste platit daň z převodu nemovitostí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 12. 2007 22:35

    Jiřka (neregistrovaný)

    Re: Hranice pozemku a sousedova stavba
    A existuje nějaké omezení, že stavba musí být dále od hranice pozemku? Pokud vím, tak domy v řadě se také staví nalepené jeden na druhém a když si naši sousedi chtěli postavit stodolu na hranici s naším pozemkem - dvorem, neměli jsme námitky a tím pádem ani stavební úřad nic nenamítal.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 12. 2007 7:40

    Vladimír (neregistrovaný)

    Re: Hranice pozemku a sousedova stavba
    Ano, tuším, že to jsou asi 3 metry, ale nevím to přesně. Pokud ale soused dá svolení, může to být i přímo na hranici pozemku. Okap dokonce může přesahovat i na sousedův pozemek (opět se svolením).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 18. 12. 2007 15:01

    Jiřka (neregistrovaný)

    Re: Hranice pozemku a sousedova stavba
    >>>>Dobrý den
    >>>>Koupili jsme s manželem od města pozemek a následně
    >>>>zjistili, že sousedova stavba je asi 50cm od hranic
    >>>>pozemku.Na stavebním odboru nám řekli,že bohužel
    >>>>on
    >>>>začal stavět první.To mě úplně dostalo,zákony snad
    >>>>platí
    >>>>pro každého.NEVÍM,JAK SE MÁME K CELÉ VĚCI
    >>>>VYJÁDŘIT,PROTOŽE NÁM TO CELKEM VADÍ.jEŠTĚ NÁM MĚSTO
    >>>>NABÍDLO
    >>>>ODKOUPENÍ POZEMKU ZPĚT, KDYŽ SE NÁM TO NELÍBÍ .MARTA
    >>>
    >>>Obávám se, že máte smůlu. Podle toho, co píšete, v
    >>>době, kdy soused požádal o stavební povolení, bylo
    >>>vlastníkem pozemku město, které sousedovi udělilo
    >>>souhlas s
    >>>takto umístěnou stavbou. Nicméně mne udivuje, že jste
    >>>si pozemek neprohlédli před koupí nebo alespoň na
    >>>stavebním odboru nezjistili, co se vedle bude stavět
    >>>(pokud sousedova stavba byla již povolena, ale ještě
    >>>nezahájena). Pokud Vám to vadí, využijte nabídku
    >>>města
    >>>a po
    >>>vzájemné dohodě s městem odstupte od smlouvy. Odkup
    >>>zpět nedoporučuji, museli byste platit daň z převodu
    >>>nemovitostí.
    >>
    >>A existuje nějaké omezení, že stavba musí být dále od
    >>hranice pozemku? Pokud vím, tak domy v řadě se také
    >>staví nalepené jeden na druhém a když si naši sousedi
    >>chtěli postavit stodolu na hranici s naším pozemkem -
    >>dvorem, neměli jsme námitky a tím pádem ani stavební
    >>úřad nic nenamítal.
    >
    >Ano, tuším, že to jsou asi 3 metry, ale nevím to
    >přesně. Pokud ale soused dá svolení, může to být i přímo na
    >hranici pozemku. Okap dokonce může přesahovat i na
    >sousedův pozemek (opět se svolením).
    
    Vlastně ano, s těmi třemi metry to tak nějak bude, protože když jsme před 18 lety začali vyřizovali stavbu rod. domu, tak jsme museli jít 3 m od hranice a bylo to přímo na nařízení stavebního úřadu, ne že by s tím sousedi nesouhlasili, protože sousedi mají okno do boku, pak vedle úzký vinohrádek a my také máme okno do boku. Takže možná kvůli těm bočním oknům.
    >

    •   Zobrazit celé vlákno