Odpisy majetku v najatých nebyt.prost.

• Míša (neregistrovaný)

  16. 3. 2008 11:55

  Jak mám odepisovat u nájmu neb.prostor, kde mám restauraci- klimatizaci za 80tis. nosnou kovovou konstrukci k osvělení za 50tis.a k nim světla, reklamní osvětlení za 100tis. a dlažbu za 50tis.
  Mohu zařadit jednotlivě nebo jako celek? Vše je pevně spojeno se stavbou, ale ta není moje??? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 3. 2008 13:54

    anonym (neregistrovaný)

    Re: odpisy majetku v najatých nebyt.pros
    Jelikož nikdo nezná přesně vaši situaci ohledně DHM, doporučuje přečíst pokyn D-300 k § 26, kde je uvedeno, ce je samostnaným majetem přesto, že je pevně spojeno s nemovitostí. Patří tam právě reklamní tabule kromě zabudovaných nosných konstrukcí a elektronstalace (to patří k budově), přístroje a zařízení pro klimatizaci atd..
    Tyto věci budete odepisovat samostatně s tím, že je zařadíte do příslušných odpisových skupin.
    El. vedení a konstrukce těchto zařízení, stejně tak dlažba bude technickým zhodnocením budovy. Aby jste toto mohl odepisovat, pak potřebujete mít
    1) souhlas vlastníka s technickým zhodnocením
    2) souhlas vlastníka s odepisováním TZ
    3) sdělení vlastníka, ve které OS je nemovitost zařazena
    Vy zařadíte do stejné OS ,pokud máte souhlas, a můžete odepisovat TZ.
    Samostatné věci (reklamní tabule, klimatizace bez věcí zabudovaných do stavby) můžete odepisovat bez souhlasu pronajímatele, jelikož jste jejich vlastník.