Nikdo neví - krácení odpisů

• petra (neregistrovaný)

  27. 3. 2008 10:59

  Dobrý den,
  moc prosím, můžete mi říci, jestli v případě kdy OSVČ začne podnikat 2007 - vlastní nemovitost, tu vložil do OM. Jedná se o bytový dům, který v roce 2007 rekonstruoval. V roce 2006 pronajímal byty dle §9, v roce 2007 si vyřídil ŽL na ubytovací služby. Z těch neměl žádný příjem, ale má ŽL na další činnost, ze které příjmy měl. Nahoře v podkroví bude mít soukromý byt.
  1) Podle čeho mám krátit odpisy? Mám znalecký posudek, tam jsou ale pouze údaje o zastavěné ploše. Nebo to má být podle podlahové plochy?
  2) Znalecký odhad byl udělán k 31.12. - kde je zvlášť vyčíslena hodnota pozemku, budovy a venkovních úprav(kanalizace, inženýrské sítě, zpevněné plochy - částka je ale dohromady). Mám tyto venkovní úpravy odpisovat zvlášť - 4 skupina nebo přidat k hodnotě budovy?
  3) Jestliže zvlášť, mám odpisy taky krátit stejným poměrem jako u budovy?
  4) Měl si u daně z nemovitostí zvýšit o 2 Kč/m2 podlahové plochy?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.