Zástavní právo!

• KLJ (neregistrovaný)

  8. 4. 2008 11:06

  Zaujal nás byt na kterém je zástavní právo, majitelka má možnost převést ho na jinou nemovitost, nevíte jak dlouho celý tento proces může trvat? Myslím změna v bance i na KN? A zda je to vůbec možné?
  
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 4. 2008 9:08

    právník (neregistrovaný)

    Re: Zástavní právo!
    Záleží na bance, KDY se svého zástavního práva na Vámi kupovaném bytě vzdá - zda (1) hned po podání návrhu na vklad zástavního práva k jiné/další nemovitosti prodávající, nebo (2)až když v katastru bude toto zástavní právo (k jiné/další nemovitosti prodávající) zapsáno. Banka musí mít kontinuitu zajištění - trvání zástavního práva. Ani v bancve to nebude hned a zadarmo - bude třeba sepsat (1)Dodatek k úvěrové smlouvě (změna zajištění úvěru), (2)dokument o vzdání se zástavního práva a (3)zástavní smlouvu k jiné/další nemovitosti prodávající a návrh na její vklad do katastru. Různé katastry mají různé lhůty vyřízení zápisu, nejdelší je tradičně v Praze - až 3 měsíce.