Platit daň z prodeje bytu?

• Milena (neregistrovaný)

  10. 4. 2008 14:14

  Když letos koupím byt za 200 000 kč a prodám ho za 400 000 kč a následně si koupím další byt za 200 000 kč ale už ho letos neprodám budu něco danit?Příjem a výdej je tím pádem rovný ne?Myslím daň z příjmu (ne daň z převodu nem.) Ďekuju.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 4. 2008 14:45

    Jaromír (neregistrovaný)

    Re: Platit daň z prodeje bytu?
    § 4
    Osvobození od daně
    (1) Od daně jsou osvobozeny
    a) příjmy z prodeje bytu pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Obdobně se postupuje také u příjmů z prodeje bytu pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby.
    b) příjmy z prodeje bytů nebo nebytových prostor neuvedených pod písmenem a), přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem dobu pěti let.
    
    Musíte tam mít aspoň nějakou dobu bydliště :-).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 4. 2008 16:16

    Milena (neregistrovaný)

    Re: Platit daň z prodeje bytu?
    ...>Musíte tam mít aspoň nějakou dobu bydliště :-).
    Prosím Vás a jak se prokazuje že sem tam měla bydliště.Musím tam být přihlášená na úřadě?Když to bude dva měsíce prázdné dá se dokázat že sem tam bydlela nebo ne?Ďekuju.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 4. 2008 18:15

    Jaromír (neregistrovaný)

    Re: Platit daň z prodeje bytu?
    "Bydlištěm se pro účely zákona o daních z příjmů rozumí místo, kde má fyzická osoba stálý byt za okolností, z nichž lze usuzovat na její úmysl trvale se v tomto bytě zdržovat. Zde je třeba vzít v úvahu jakoukoli formu užívání bytu, např. dům nebo byt ve vlastnictví, v nájmu apod. Podstatná je trvalost užívání bytu, to znamená možnost ho užívat nepřetržitě a ne jen příležitostně pro účely krátkodobého pobytu, jako jsou rekreace, vzdělávací kurzy, krátkodobý pobyt související s podnikatelskými aktivitami fyzické osoby apod. Úmysl trvale se v bytě zdržovat lze odvodit také s ohledem na okolnosti jejího osobního a rodinného stavu, tzn. zda se s ní v bytě trvale zdržuje i její životní partner, děti, případně rodiče, zda se sem vrací ze zaměstnání, z dovolené apod."
    
    Tolik citát, vyberte si, co z toho bude pro prokazování před FÚ nejvíce pravděpodobné a pak si k tomuto účelu zajistěte důkazy :-).

    •   Zobrazit celé vlákno