Pořizovací cena nemovitosti a DPH

• Ron (neregistrovaný)

  12. 4. 2008 12:52

  Přeji dobrý den,
  stavíme obchodní halu pro vlastní podnikání jednak dodavatelsky, ale i vlastními silami.
  Jsem plátce DPH a vedu DE. Je pravda, že do 5 let od dokončení musím použít pořizovací cenu skutečnou k zařazení do obchodního majetku?
  Lépe by mi vyhovovala cena odhadní kvůli odpočtu DPH a nechce se mi shromažďovat to množství papíru.
  Děkuji a přeji sluneční den.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 4. 2008 12:59

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Pořizovací cena nemovitosti a DPH
    okud si pořizujete nemovitost a výdaje na přízení a výdaje související s pořízením neuplatňujete v DE, pak při zařazení do OM do 5-ti let použijete prokázané výdaje (podle dokladů). K vlastní práci podnikatele se nepřihlíží. A při zařazení do OM po 5-ti letech oceníte nemovitost reprodukční pořízovací cenou (dle zákona o oceňování). Tato vstupní cena slouží pouze pro výchozí cenu pro odepisování nemovitosti a nikoliv pro odpočet DPH.
    DPH si můžete uplatnit pouze, pokud výdaje na pořízení a spořízením související budete evidovat jak v DE, tak i v evidenci pro účely DPH. Pokud až po vybudování vložíte do OM, pak již DPH neuplatníte.