Předkupní právo

• bob (neregistrovaný)

  14. 4. 2008 13:57

  Nabízí-li majitel k prodeji prostřednictvím realitního makléře nemovitost, na kterou má předkupní právo obecní úřad, čeho se dopouští? Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 4. 2008 9:22

    právník (neregistrovaný)

    Re: předkupní právo
    Povinný z předkupního práva (zde majitel nemovitosti) musí oprávněnému z předkupního práva (zde obci) nabídnout předmětnou nemovitost za cenu, jakou nabízí třetí osoba (cizí zájemce). Samotné angažování realitky znamená jen zjišťování zájmu o nemovitost - existence zájemce (3.osoby). Pokud povinný z PP následně nemovitost oprávněnému (za cenu nabízenou 3. osobou) nenabídne, porušuje tím předkupní právo a oprávněný z PP buď (1)"neudělá nic" a PP mu zůstane zachováno, nebo (2)bude vyžadovat po 3. osobě aby mu tato nemovitost nabídla za cenu, za kterou ji sama nabyla, nebo (3)dosáhne (žalobou) u soudu neplatnosti kupní smlouvy (mezi povinným z PP a 3.osobou. Samotné porušení PP není ani trestným činem, ani přestupkem...