Uplatnění DPH u byt.domu-vlastník s.r.o.

• Renata (neregistrovaný)

  20. 4. 2008 13:59

  S.r.o. koupilo bytový dům (5 bytů + 1NP). Z vybraného nájemného s.r.o. neodvádí DPH (nájemné je osvobozeno od DPH). Můžeme si nárokovat vrácení DPH z faktur za revizi plynu, kontrolu hasících přístrojů, revizi hromosvodů apod?
  A jak to bude u DPH, když chceme nechat udělat novou fasádu a na půdě zřídit nový byt? Můžeme si nárokovat vrácení DPH z dodavatelských faktur?
  Děkuji všem za odp.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 4. 2008 14:59

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění DPH u byt.domu-vlastník s.
    Bohužel, nemůžete.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2008 15:45

    DM (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění DPH u byt.domu-vlastník s.
    pokud má s.r.o. i jinou činnost, tak by odpověď byla složitější

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2008 17:54

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění DPH u byt.domu-vlastník s.
    Je jedno, zda má ještě jinou činnost. Podstatné je, že bytový dům pronajímá a nájem je od daně osvobozen od DPH (neodvádí DPH na výstupu). Pak nelze uplatnit žádné DPH na vstupu u nákladů souvisejících s pronájmem. Pokud by v části domu podnikali a tato jiná činnost by nebyla na výstupu osvobozena od DPH nebo by část domu (např. NP) pronajímali plátci a toto by oznámili do 30 dnů od uzavření smlouvy FU, pak by DPH krátili na vstupu krátícím koeficientem (u nákladů vztahujících se k pronájmům).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 21. 4. 2008 17:58

    DM (neregistrovaný)

    Re: Uplatnění DPH u byt.domu-vlastník s.
    No pokud má i jinou činnost, tak se musí dávat pozor na to , která zdanitelná plnění souvisejí ( nebo se nedají oddělit) s pronájmem. Například účetní, či auditorské práce pro společnost? Nebo kancelářské potřeby, tiskárny, autoproivoz - vše co může sloužit i pro zajišťování pronájmu. .......Je zbytečné se bavit teoreticky.

    •   Zobrazit celé vlákno