DPH u nájmu nebyt.prostor

• Veronika (neregistrovaný)

  29. 4. 2008 14:52

  Dobrý den,
  potřebovala bych vědět,jak je to s DPH u nájmu nebytových prostor. Naše firma pronajímá kanceláře včetně zařízení. Jedna paní mi poradila, že mám fakturovat nájem bez DPH-osvobozeno a k tomu služby (voda,elek.,plyn) s 19%DPH. Je to tak dobře??? Nejsem si jista. A jak by to bylo,kdybychom pronajímali pouze kanceláře bez vybavení? je v tom rozdíl?? Děkuji moc Veronika

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 4. 2008 19:14

    anonym (neregistrovaný)

    Re: DPH u nájmu nebyt.prostor
    Pronájem kanceláře - bez DPH.
    Nebo, pokud jde o pronájem plátci, pak lze s DPH 19 %, ale je nutno oznámit do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy FU, že budete pronájem neb. prostor zdaňovat DPH. Pokud bude nájem bez DPH, pak na vstupu je nutno DPH buď krátit nebo nelze uplatnit a to podle toho, k čemu se výdaj vztahuje. Pouze u výdajů, které prokazatekně nesouvisí s pronájmem, lze uplatnit DPH na vstupu v plné výši.
    Pronájem vybavení - vždy s 19 % DPH!!!
    Přefakturace vodného, tepla, energie - stejná sazba DPH, jako na vstupu.