DPH u nové výstavby

• Jana (neregistrovaný)

  14. 5. 2008 11:05

  Dobrý den, prosím o radu. Nový dům s celkovou podlahovou plochou např. 320 m2 + lodžie 100 m2. Budu účtovat sníženou sazbu DPH u celých 420 m2?
  Děkuji za odpovědi.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 5. 2008 11:18

    anonym (neregistrovaný)

    Re: DPH u nové výstavby
    Záleží na tom, zda je lodžie zasklená a sklo tvoří pevnou stěnu. Pokud je lodžie otevřená, pak lze uplatnit 9 % DPH. V opačném případě se lodžie považuje za místnost a v takovém případě se nejedná o dům pro sociální bydlení a bylo by nutno zdanit 19 % DPH.
    Citace § 48a:
    odst. 6: Rodinným domem pro sociální bydlení se rozumí rodinný dům, jehož celková podlahová plocha nepřesáhne 350 m2. Celkovou podlahovou plochou rodinného domu pro sociální bydlení se rozumí součet podlahových ploch všech místností rodinného domu.
    odst. 8: Místností se rozumí místně a prostorově uzavřená část stavby, vymezená podlahovou plochou, stropem a pevnými stěnami.