Prodej pozemku

• Jiřina (neregistrovaný)

  15. 5. 2008 20:18

  Dobrý den,
  chtěla jsem se s někým poradit.
  Chci prodat pozemky "pole" co jsem zdědila po babičce.
  Zájemce nám nabízí zálohu při podpisu smlouvy a zbytek do 60 dnů od banky u které vyřizuje úvěr.
  Jakou mám záruku, že ty peníze opravdu dostaneme?
  Dá se nějak zjistit jestli opravdu úvěr vyřídil?
  Co všechno by ve smlouvě mělo být?
  Díky za rady

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 5. 2008 6:15

    L. (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemku
    pokud mu neprodáváte pole za cca 15000 ale za nějakou větší částku.Pokud chce koupit a má zájem obstará si věci okolo toho sám.pokud chcete mít jistotu a jste ochotni ještě něco zainvestovat do právníka, radím nechat si poradit přesně ve věcech týkající se vašeho problému a zhotovení smlouvy.Můžete si ji zhotovit i sami,ale pokud v tom nejste zběhlý nedoporučuji, za prvé byste mohli něco opomenout a zbytečně se okrást a za druhé by to mohli vrátit z KN.
    Já bych to řešila smlouvou o smlopuvě buducí, fungujeto asi tak že dokud nemáte zaplaceno není možné to na něj přepsat a není majitel.Ale pokud si bere úvěr určitě muto v bance zařídí vědí jak tyto věci chodí.Nechte si předložit smlouvu a pro jistotu si navštivte právníka pro konzultaciu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 5. 2008 7:34

    p. (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemku
    vložte smlouvy do katastru nemovitostí až dostanete celou částku na svůj účet

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 5. 2008 12:33

    právník (neregistrovaný)

    Re: Prodej pozemku
    Zajděte za notářem - sepíše Kupní smlouvu a převezme kupní cenu do notářské úschovy (dá kupní smlouvu na katastr až když dostane do úschovy kupní cenu + Vám vydá kupní cenu až když kupující bude vlastníkem pozemků). Může i zaplatit daň z převodu, aby kupující měl jistotu, že ji nebude muset platit on. S tím by měla souhlasit i banka kupujícího. Bude-li notář sepisovat kupní smlouvu, pak je notářská úschova kupní ceny podstatně levnější (za "pár stokorun"), než kdybyste u notáře měli jen tu úschovu kupní ceny. Bude-li si kupující brát u banky úvěr, bude zřejmě banka chtít abyste tento jeho úvěr zajistili zástavním právem ke kupovaným pozemkům, které zřídíte Vy jako jejich prodávající - i to je obvyklé.

    •   Zobrazit celé vlákno