Darování nemovitosti

• Daga (neregistrovaný)

  19. 5. 2008 10:06

  Manžel dostal darem rodinný dům. Ten jsme společně zrekonstruovali a platíme společně hypotéku. Teď bychom chtěli, aby byl dům zařazen do SJM. Na nemovitosti je zástavní právo banky. Lze v tomto případě sepsat darovací smlouvu na ideální polovinu? Nebo jakým způsobem postupovat, abychom v katastru byli zapsaní oba jako vlastníci? Děkuji předem.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 5. 2008 8:44

    právník (neregistrovaný)

    Re: Darování nemovitosti
    Majetek, který je po právu ve výlučném vlastnictví jen jednoho z manželů lze "dostat" do jejich SJM pouze formou rozšíření SJM (o tento RD) notářským zápisem. Darování do SJM není možné, manžel Vám může darovat např. 1/2 domu, ale ten pak budete mít ve svém podílovém spoluvlastnictví, nikoliv v SJM.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 5. 2008 9:09

    Daga (neregistrovaný)

    Re: Darování nemovitosti
    Děkuji za odpověď. A co byste mi tedy doporučoval? A ještě prosím co se týče toho zástavního práva - je tam nějaký problém?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 5. 2008 9:26

    právník (neregistrovaný)

    Re: Darování nemovitosti
    Pro banku v případě "změny" vlastníka zástavy žádný problém nevidím - zástavní právo vázne na nemovitosti a lze je vykonat proti kterémukoliv jejímu vlastníku; jen si v zástavní smlouvě ověřte, zda nemusíte banku žádat o souhlas (se změnou vlastníka) nebo ji o tom alespoň informovat.

    •   Zobrazit celé vlákno