Pronájem bytu v RD-musí být ŽL?
-
-
Jiřka (neregistrovaný)
Re: Pronájem bytu v RD-musí být ŽL?
Děkuji za rychlou odpověď. Ti nájemníci totiž byli dlouhodobě ve zpoždění s placením a po nějaké době něco uhradili a pak zase ne...
Dostali tedy výpověď z nájmu (podmínky byly uvedeny v nájemní smlouvě), nakonec stěhování trvalo půl roku. Měli se vystěhovat k 30.6. a doplatit dluh. Prý si vyřídí půjčku a doplatí, mezitím odešli jinam, ale nějaké věci tam ještě mají. A dnes, místo peněz, přinesli jakýsi papír s nějakým vyjádřením jakýchsi daňových poradců, žeprý půjčku nedostali proto, že dle vyjádření právního zástupce (není uvedeno, u jaké společnosti si půjčku vyřizovali) pobírali rodiče nájem neoprávněně, protože na pronajímání neměli živnost (prý podle předpisů - neuvedených - z r. 2005). A prý tím pádem těm nájemníkům ještě tímto vznikla škoda! (asi jakože neměli platit nic nebo co). Tak jsem potřebovala zjistit, zda jim tento blábol můžeme hodit na hlavu. -
xy5 (neregistrovaný)
Re: Pronájem bytu v RD-musí být ŽL?
nevím, ale já bych to jako blábol (sic se to může jako blbost zdát) nebrala, protože mi připadá, že zákony jsou stavěné úplně proti logice a v neprospěch slušných lidí
např. včera večer dávali na veřejnoprávní televizi pořad o tom, jak někdo věčně házel novináři kameny do okna (nevím, podrobnosti neznám, mám informace jen ze včerejšího pořadu) - natočil na kameru pachatele - oni nebyli potrestáni, naopak jeden z nich dal podnět na ochranu osobních údajů (nebo tak nějak...) a potrestaný bude pravděpodobně ten, komu vznikla škoda, protože protiprávně nahrával...
takže bych Vám přála, abyste se těch nájemníků zbavili co nejdřív, aby doplatili dluh a hlavně aby vše pro Vás bylo po právní stránce v pořádku
na placení nájmu nemají, ale sehnat si právníka a dělat problémy, to jim jde (nechápu...) -
Jiřka (neregistrovaný)
Re: Pronájem bytu v RD-musí být ŽL?
>>si
>>půjčku vyřizovali) pobírali rodiče nájem neoprávněně,
>>protože na pronajímání neměli živnost (prý podle
>>předpisů - neuvedených - z r. 2005). A prý tím pádem
>>těm
>>nájemníkům ještě tímto vznikla škoda! (asi jakože
>>neměli
>>platit nic nebo co). Tak jsem potřebovala zjistit,
>>zda
>>jim tento blábol můžeme hodit na hlavu.
>
>nevím, ale já bych to jako blábol (sic se to může jako
>blbost zdát) nebrala, protože mi připadá, že zákony
>jsou stavěné úplně proti logice a v neprospěch slušných
>lidí
>např. včera večer dávali na veřejnoprávní televizi
>pořad o tom, jak někdo věčně házel novináři kameny do
>okna (nevím, podrobnosti neznám, mám informace jen ze
>včerejšího pořadu) - natočil na kameru pachatele - oni
>nebyli potrestáni, naopak jeden z nich dal podnět na
>ochranu osobních údajů (nebo tak nějak...) a potrestaný
>bude pravděpodobně ten, komu vznikla škoda, protože
>protiprávně nahrával...
>takže bych Vám přála, abyste se těch nájemníků zbavili
>co nejdřív, aby doplatili dluh a hlavně aby vše pro
>Vás bylo po právní stránce v pořádku
>na placení nájmu nemají, ale sehnat si právníka a
>dělat problémy, to jim jde (nechápu...)
No právě že ten dopis ani není od právníka, ale od nájemníků, že jim ta finanční společnost (nevím jaká) neposkytla půjčku na zaplacení dlužného nájemného, protože její právní zástupce prý došel k názoru, že naši neměli ŽL a tudíž požadovali nájemné neoprávněně a způsobili jim škodu. A myslím, že jim tento dopis sestavili ti uvedení finanční poradci (zřejmě pracovníci té neuvedené finanční společnosti), protože sami nájemníci by toto podle mého názoru nevymysleli. Šlo mně hlavně o to, zda naši jsou povinni mít ŽL nebo ne a tudíž mají vše v pořádku a bez obav můžeme pohledávku dát k vymáhání.
>
>
- Odhlášení DPČ 23.12.2025 (průměr?) Poslední názor: 31.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 31.12.
- Pracující starobní důchodce Poslední názor: 30.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 26.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 26.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 26.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 26.12.
- Uplatnění paušálních výdajů na dopravu u pronajímaného vozidla Poslední názor: 26.12.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Nová sleva na sociálním pojistném v roce 2026
-
Konec roku rozhoduje: Špatně načasovaná platba daně či pojistného vyjde draho
-
Více než 1100 korun za to, že vám dají důchod. Přitom nemusíte platit nic
-
Od sedel po originální brýle. Přinášíme 10 zajímavých příběhů podnikatelů za rok 2025
-
Velký manuál k paušální dani OSVČ pro rok 2026
-
Výpočet důchodu se v roce 2026 změní
8. 7. 2008 14:18
Prosím o potvrzení nebo vyvrácení mého názoru. Rodiče vlastní každý z 1/2 rodinný dům. Horní patro (4+1+koupelna,WC) pronajímají na základě nájemní smlouvy. V nájemní smlouvě je uvedena smluvená částka za samotný nájem a dále částka za energie a vodu. Žádné služby jinak neposkytují. Každoročně podává jeden z manželů přiznání, kde uvádí celoroční příjmy za nájem. Domnívám se, že je vše v pořádku a žádný živnostenský list nebo nějakou jinou licenci apod. nepotřebují. Mám pravdu?