Zvýšení nájmu o technické zhodnocení

• i. (neregistrovaný)

  10. 7. 2008 7:24

  Dobrý den, firma, které pronajímáme kanceláře, si nechala namontovat žaluzie. Faktura bude vystavena na naši firmu. Žaluzie si dáme jako technické zhodnocení a firmě vyfakturujeme dočasnou kompenzaci nájemného o technické zhodnocení. Je má úvaha správná?
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 7. 2008 9:39

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Zvýšení nájmu o technické zhodnocení
    Pokud chcete zvýšit nájemné z důvodu vyššího komfortu pronajímaných kanceláří, pak jedině dodatkem k nájemní smlouvě. Fakturovat "dočasnou kompenzaci" se mi nezdá správné. Žaluzie jsou namontovány natrvalo a tedy nelze zvýšit nájem z tohoto důvodu pouze dočasně. Nelze ani požadovat, aby nájemce hradil TZ kanceláří, pokud tak nebylo dohodnuto předem.
    A i v případě, že by žaluzie namontoval nájemce se souhlasem vlastníka a měl i souhlas s odepisování TZ, vlastníkem žaluzií by byl stále vlastník nemovitosti a nikoliv nájemce, byť by je zaplatil a odepisoval.
    Je to můj pohled na věc. Vyčkejte názoru ostatních diskutujících.