Přenechání komerč.prostor vč.zboží...

• Eliska (neregistrovaný)

  17. 7. 2008 14:29

  Dobry den,
  prosim o rady....Kamaradka bude prenechavat komerc.prostory vc.zbozi a vybaveni (podnikala 4roky).Najem si uz dohodne kupujici s majiteli sam (sepisi si smlouvu...). Lze nekde najit mustr kupni smlouvy, ktery by se dal na toto prenechani prostor pouzit (mezi ni a kupujicim)? Je treba cenu rozepisovat? kolik je za zbozi, kolik za vybaveni a kolik dela odstupne?Udela inventuru a sepise vse i do predavaciho protokolu.Podle jakeho §....bude ta kupni smlouva. NEjak nemohu najit zadny mustr, slibila jsem ji pomoc.
  
  Predem dekuji vsem za pomoc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 7. 2008 14:44

    pája (neregistrovaný)

    Re: přenechání komerč.prostor vč.zboží..
    Těžko slibovat pomoc, když to neznáte. Na přenechání prostor, které vlastní někdo třetí, lze těžko vypracovat kupní smlouvu.
    Tento vztah je nájemní, týká se nebytových prostor a je to vztah mezi pronajímatelem a nájemcem, což je Vaše kamarádka a bude někdo jiný-čili jak píšete, vyřeší si to nájemní smlouvou mezi novým nájemcem a pronajímatelem.
    Vztah mezikamarádkou a novým provozovatelem živnosti lze řešit kupní smlouvou dle obch.zákoníku, jde o kupní smlouvu na věci movité dle § 409 obch.z.-ta pokryje jak zboží tak i vybavení.
    Jestliže do toho chtějí nějakým způsobem promítnout odstupné, tak jedině jako vyšší cenu za movité věci, které jsou opředmětem kupní smlouvy. Případná smlouva o prodeji podniku asi nepřipadá v úvahu, protože okolnosti Vámi popsané tomu nenasvědčují.
    Další možnost je vyplatit odstupné v hotovosti mimo účto, tedy z vlastní kapsy a do smlouvy dát jen movité věci-zboží, vybavení. Víc nevím, co bych Vám poradil.