Srážková daň-bytová družstva

• AP (neregistrovaný)

  12. 8. 2008 13:20

  Musí se ze zisku z prodeje družstevních nemovitostí, pokud se převádí do fondu dlouhodobých záloh na opravy a údržbu (fond oprav), platit srážková daň ?
  Platí ji člen družstva nebo družstvo ?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 8. 2008 16:31

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Srážková daň-bytová družstva
    družstvo

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 8. 2008 11:08

    AP (neregistrovaný)

    Re: Srážková daň-bytová družstva
    Vážený pane Pavle,
    mohl byste mi odpovědět na otázku, zda se fond oprav, dle Vašeho názoru, dá použít, v případě že je družstvo v nouzi, na splacení splatných závazků družstva? Předseda slibuje, že je fond oprav v nemovitostech mimo byty a že se potom ziskem z prodeje těchto nemovitostí vytunelovaný fond oprav naplní.
    Děkuji za odpověď
    AP

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 8. 2008 17:53

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Srážková daň-bytová družstva
    U Vašeho družstva velmi pravděpodobně "Fond oprav" z účtové skupiny 42 neexistuje. Takový fond se tvoří ze zisku a pochybuji, že máte vysoce ziskové nájemné. :-))
    
    Zdroje na opravy máte asi ve skupině 45 Rezervy nebo 47 Dlouhodobé závazky.
    
    Ale ono je to v podstatě jedno. Pokud máte závazky, tak ty neuhradíte ze žádného fondu, ale z běžného účtu. Pokud máte splatné závazky, tak je uhradíte z účtu a je to.
    
    Jiná věc je, proč máte splatné závazky a máte na jejich zaplacení použít peníze, které byly plánovány na opravy. To by chtělo zjistit. Buď máte v nepořádku nájemné, které by mělo krýt předpokládané výdaje, nebo jsou podezřelé ty splatné závazky.
    
    Ale prodávat nemovitosti, abych měl na splacení běžných závazků, to není obvyklé.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 15. 8. 2008 9:51

    AP (neregistrovaný)

    Re: Srážková daň-bytová družstva
    U nás ve družstvu se jedná o dlouhodobé zálohy na opravy.
    Závazky družstva vznikly ručením celým majetkem družstva na podnikání družstva, ne ohledně oprav domů. Družstvo chce prostředky z tzv. fondu oprav, použít na splatné závazky družstva a pak je doplnit z prodeje nemovitostí, o které sev soudí.
    Jedná o družstvo, které má závazky ke členům družstva vyplývající ze zákona 72/94 Sb., a dle ÚS ČR č.j. I.ÚS 676/2007 tyto byty do doby převodu spravuje, mám za to, že se prostředky z tzv. fondu oprav stávají pro družstvo cizím majetkem se všemi právními důsledky.
    Myslím si, že peníze z tzv. fondů oprav by družstva měla vést na zvlášním účtu, aby bylo jednoznačně patrné na co se čerpají. Naše samosprávy už přišly o prostředky z fondů oprav, ze kterých se vyplatily mzdy zaměstnanců družstva. Děkuji za odpovědi.
    AP
    artus@volny.cz

    •   Zobrazit celé vlákno