Jaké účetnictví zvolit?

• milada (neregistrovaný)

  18. 3. 2011 14:52

  Dobrý den, mám následující dotaz.
  Fyzická osoba podnikající na ŽL vede podvojné účetnictví. Dále koupila jako FO na RČ budovu kterou pronajímala a teď chce prodat. Potřebovala bych vědět jakým způsobem sledovat náklady + příjmy - zda je  možné použít poddvojné účetnictví nebo se musí vést daňová evidence týkající se této budovy. Děkuji a přeji hezký zbytek dne

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 3. 2011 1:05

    

    bez přezdívky

    Dobý den,
    
    pokud budova nebyla zahrnuta do obchodního majetku pro podnikání, budou se ohledně pronájmu evidovat příjmy a výdaje ve smyslu § 9 odst. 6 zákona o daních z příjmů (nejde o "daňovou evidenci" ve smyslu § 7b ZDPř):
    
    Poplatníci mající příjmy z pronájmu a uplatňující u těchto příjmů skutečné výdaje vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení vedou záznamy o příjmech a výdajích vynaložených na dosažení, zajištění a udržení příjmů v časovém sledu, evidenci hmotného majetku, který lze odpisovat, evidenci o tvorbě a použití rezervy na opravy hmotného majetku, pokud ji vytvářejí, evidenci o pohledávkách a závazcích ve zdaňovacím období, ve kterém dochází k ukončení pronájmu, a mzdové listy, pokud vyplácejí mzdy. Pokud se však poplatníci rozhodnou vést účetnictví, přestože k tomu nejsou podle účetních předpisů povinni, pak postupují podle těchto předpisů, budou-li takto postupovat po celé zdaňovací období, přitom se movitý i nemovitý majetek, o kterém je účtováno, nepovažuje za obchodní majetek ve smyslu daně z příjmů fyzických osob.
    
    Je rovněž možné neuplatňovat výdaje skutečné, ale výdaje paušální ve výši 30 % z příjmů. Potom stačí evidovat pouze příjmy.
    
    S přátelským pozdravem