Hlavní navigace

Pronájem letního bytu

  • (neregistrovaný) 88.103.156.---

    17. 8. 2008 19:41

    Za účelem pokrytí nákladů spojených s údržbou naší rozsáhlé rekreační chalupy druhým rokem v létních měsících pronajímáme část (samostatný byt) v tomto objektu. Nájemci se nám hlásí na základě inzerce na netu. Doba pronájmu u jednotlivých nájemců je většinou 7 - 14 dnů. Při pronájmu neposkytujeme žádné služby, i úklid si nájemci provádějí sami. Při zahájení této činnosti se naše daňová poradkyně informovala na příslušném živnostenském úřadě a bylo nám sděleno, že nemusíme mít pro tento druh činnosti živnostenské oprávnění. Příjmy z pronájmu daníme podle § 9. Nyní v souvislosti s vybíráním poplatků České televize nám pan JUDr. Kalczo zastupující ČT sdělil, že dle jeho názoru je naše činnost fakticky provozováním ubytovacích služeb, tedy podnikáním, a nikoliv nájmem nemovitostí. Vyhrožuje případným soudním jednáním. Prosíme o Vaše názory - kdo má pravdu a jak postupovat ... Díky.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 18. 8. 2008 10:18

      pája (neregistrovaný) 81.19.43.---

      Re: pronájem letního bytu
      >Za účelem pokrytí nákladů spojených s údržbou naší
      >rozsáhlé rekreační chalupy druhým rokem v létních
      >měsících pronajímáme část (samostatný byt) v tomto objektu.
      >Nájemci se nám hlásí na základě inzerce na netu. Doba
      >pronájmu u jednotlivých nájemců je většinou 7 - 14
      >dnů. Při pronájmu neposkytujeme žádné služby, i úklid si
      >nájemci provádějí sami. Při zahájení této činnosti se
      >naše daňová poradkyně informovala na příslušném
      >živnostenském úřadě a bylo nám sděleno, že nemusíme mít pro
      >tento druh činnosti živnostenské oprávnění.

      Mám stejnou zkušenost, je to tak.
      Kalczo už má z ostudy kabát, já bych si s ním hlavu nelámal, odepsal bych mu, že je to takto a ať si trhne. Poplatky ti rekreanti platí snad doma v bydlišti, tak by to mělo být v pořádku. Jestli Vy máte na chalupě televizi, tak je to pokryto Vašimi poplatky v bydlišti a prostě v pronajímaném pokoji žádná televize ani radio není, tečka. Kalczo ať si hledá další oběti jinde.


      Příjmy z


      >pronájmu daníme podle § 9. Nyní v souvislosti s
      >vybíráním poplatků České televize nám pan JUDr. Kalczo
      >zastupující ČT sdělil, že dle jeho názoru je naše činnost
      >fakticky provozováním ubytovacích služeb, tedy
      >podnikáním, a nikoliv nájmem nemovitostí. Vyhrožuje případným
      >soudním jednáním. Prosíme o Vaše názory - kdo má
      >pravdu a jak postupovat ... Díky.

    • 26. 8. 2008 19:37

      REDICO s.r.o. - realitní a por (neregistrovaný) 85.70.78.---

      Re: pronájem letního bytu
      Dobrý den,

      jak je to s poplatky ČT opravdu netuším, ale obávám se, že způsob jakým nemovitost pronajímáte spíše odpovídá výdělečné činnosti. Setkala jsem se v praxi s takovým názorem živn. úřadu, kdy se nás na toto klienti ptali. Ale víte jak to chodí...jiný kraj - jiný mrav, takže s tou jednoznačností si nejsem tak jistá. Je to podobné jako se stavebními úřady - některý chce i dnes při vyzdění bytového jádra s mírnou změnou dispozice st. povolení a některý nevyžaduje ani ohlášení.

    • 27. 8. 2008 10:22

      pája (neregistrovaný) 81.19.43.---

      Re: pronájem letního bytu
      držte se ŽZ § 3, odst. 3, písm. ah), kde se praví: Živností dále není:

      ah) pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor.

      Podle původního dotazu nejde o ubytovací služby- živnost volnou, ale právě o tento pronájem a názor prac.ŽÚ musí být v souladu se zákonem.( i když pravdou je, že co úředník, to názor jiný). V tom případě bych se ale tvrdě domáhal uvedení do stavu odpovídajícího skutečnosti, neboť živnost ubytovací služby je trochu něco jiného, než holý, bez souvisejících služeb, provozovaný pronájem.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).