Revize komínu

• B.Škachová (neregistrovaný)

  28. 8. 2008 9:44

  Má právo obecní úřad jako pronajímatel bytu nájemci přeúčtovat revize komínu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 8. 2008 11:13

    Zdeněk (neregistrovaný)

    Re: revize komínu
    Dobrý den,
    
    zde cituji § 5 Práva a povinnosti pronajimatele a nájemce
    
    (1) Není-li dohodnuto jinak, pronajimatel je povinen odevzdat nebytový prostor nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, v tomto stavu jej svým nákladem udržovat, zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno, a umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem.
    
    Z výše uvedeného je zřejmé, že "pokud není jinak dohodnuto", tedy např. v nájemní smlouvě, neměl by již pronajimatel mimo dohodnutého nájmu účtovat. Pokud ale bude trvat na přeúčtování, požadujte na základě čeho tak činí, tdy co ho opravňuje k požadování další částky mimo nájem. Pak by totiž mohl požadovat i proplacení revizí elekrorozvodů, hromosvodů atd. Nájemní smlouvy by tedy měla obsahovat, co se mimo níjemného bude ještě samostatně účtovat.
    
    Pěkný den.