Hlavní navigace

Revize komínu

  • (neregistrovaný) 85.71.204.---

    28. 8. 2008 9:44

    Má právo obecní úřad jako pronajímatel bytu nájemci přeúčtovat revize komínu

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 28. 8. 2008 11:13

      Zdeněk (neregistrovaný) 81.92.159.---

      Re: revize komínu
      Dobrý den,

      zde cituji § 5 Práva a povinnosti pronajimatele a nájemce

      (1) Není-li dohodnuto jinak, pronajimatel je povinen odevzdat nebytový prostor nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, v tomto stavu jej svým nákladem udržovat, zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno, a umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem.

      Z výše uvedeného je zřejmé, že "pokud není jinak dohodnuto", tedy např. v nájemní smlouvě, neměl by již pronajimatel mimo dohodnutého nájmu účtovat. Pokud ale bude trvat na přeúčtování, požadujte na základě čeho tak činí, tdy co ho opravňuje k požadování další částky mimo nájem. Pak by totiž mohl požadovat i proplacení revizí elekrorozvodů, hromosvodů atd. Nájemní smlouvy by tedy měla obsahovat, co se mimo níjemného bude ještě samostatně účtovat.

      Pěkný den.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).