Regulované nájemné

• P. R. (neregistrovaný)

  5. 9. 2008 14:11

  Dobrý den,
  
  prosím vás, mohl by mi někdo "po lopatě" vysvětlit pojem >regulované nájemné
  Předem velice děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 9. 2008 14:25

    p. (neregistrovaný)

    Re: Regulované nájemné
    no je řízené - není tržní = domluva mezi majitelem a nájemníkem, ale řídí se podle zákona, nesmí být jen tak navyšováno, ale počítá se to podle vzorce v zákoně

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 9. 2008 14:51

    P. R. (neregistrovaný)

    Re: Regulované nájemné
    A v dnešní době je výhodnější regulované nebo tržní? Všude pořád čtu, že se regulované jenom zvyšuje a zvyšuje...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 9. 2008 14:51

    Jiřka (neregistrovaný)

    Re: Regulované nájemné
    Pojem regulované nájemné podle mě vůbec neexistuje. Jde pouze o to, že majitel je nucen pronajímat svůj byt pod cenou (i podnákladovou) obyvatelům bytu, se kterými nesepsal nájemní smlouvu, protože těmto nájemníkům byl tento byt za socialismu přidělen k obývání - dostali na něj tzv. dekret. Bez souhlasu obou stran nejde toto nájemné zvýšit na tržní úroveň (a nájemníci v drtivé většině se zvýšením nesouhlasili) a tzv. dekrety se dokonce dědily nebo měnily. Pokud si někdo sjednává nájem, pak je k tomu zapotřebí souhlasu obou stran - jak majitele, tak nájemníka, a spolu si také sjednají výši nájmu a další podmínky. U bytů, ve kterých zůstali bydlet původní nájemníci, kterým byly tyto byty přiděleny a pak tyto byty byly vráceny původním majitelům nebo potomkům nebo byly koupeny, žádná taková vzájemná smlouva není. Ale protože tzv. regulované nájemné je oproti tržnímu skutečně nízké ( a mnohdy ani nestačí na řádnou údržbu natožpak na nějaký zisk), zvyšuje se nyní postupně zákonem. Tedy - majitel může, ale nemusí využít zvýšení. Ale kdo by nevyužil, možná některé obce, ale ty pak tyto byty musí dotovat ze svého rozpočtu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 9. 2008 15:13

    P. R. (neregistrovaný)

    Re: Regulované nájemné
    Moc děkuji za vysvětlení, teď už tomu rozumím.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 9. 2008 8:16

    Pavel (neregistrovaný)

    Re: Regulované nájemné
    Podrobnosti v 107/2006 Sb.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno