Bytový dům - krácení DPH

• účetní (neregistrovaný)

  12. 9. 2008 9:48

  OSVČ má patrový dům v obchodním majetku. Je plátce DPH. V přízemí má obchůdek. V patře chce zrekonstruovat byty, aby je mohl pronajímat. Neví, zda nájemce bude firma (na kanceláře), rodina (trvalé bydlení) či cestovní kancelář (pronájem jako hotel).
  
  Budou rekonstrukce v 9% či 19% DPH? Opravy budou probíhat od stavební firmy, která je plátce DPH.
  
  Pokud si tento OSVČ uplatní DPH na vstupu u faktur na rekonstrukci a bude pronajímat byty rodinám, tudíž s 0% DPH na výstupu, bude muset nějak vracet nějakou část DPH jako při kráceném režimu DPH?
  
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.