Hlavní navigace

DPH-rekonstrukce stavby pro rekreaci

  • (neregistrovaný) 78.45.120.---

    14. 9. 2008 12:18

    Dobry den, pripravujeme rekonstrukci domu, ktery je v katastru veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Rekonstrukce bude obsahovat pristavbu nove koupelny a WC, dalsi obytne mistnosti nad nimi, kompletni vymenu strechy. Oslovili jsme nekolik firem, jejich nabidka se lisi v sazbe uctovane DPH. Procetli jsme zakon o DPH i pokyny mfcr, domnivame se, ze pouziti snizene sazby by mohlo byt problematicke, i kdyz by pro nas jiste bylo prijemnejsi. Dle par 4 odst 1 za) stavba sice odpovida definici rodinneho domu, otazkou je, zda je urcena pro trvale rodinne bydleni, kdyz je evidovana v katastru jako stavba pro rodinnou rekreaci.
    V budoucnu je ovsem mozne, ze pro trvale bydleni bude vyuzivana.
    Muzete prosim poradit, jaka sazba DPH je spravna? Dekuji.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 14. 9. 2008 13:30

      Jaromír (neregistrovaný) 83.208.229.---

      Re: DPH-rekonstrukce stavby pro rekreaci
      Záleží na tom, jak je stavba vymezena v katastru. K tomu, abyste mohli uplatnit sníženou sazbu daně je potřeba, aby stavba splńovala definici rodinného domu, tedy "stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomu účelu určena, a v níž jsou nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví". Pokud tomu tak není, nelze snížená sazba uplatnit. A v podstatě nezáleží na tom,k jakému účelu je stavba ve skutečnosti užívána. Například pokud byste prováděli opravu střechy rodinného domu, který je užíván k rekreaci, pak pokud je tento dům vymezen na katastru jako rodinný dům, pak uplatníte sníženou sazbu daně bez ohledu na to, že dům není užíván k trvalému bydlení.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).