OSVČ - nájem manželce

• jan (neregistrovaný)

  28. 9. 2008 10:51

  Jsem osvč. V rodinném dome mam podkrovní místnost jako kancelář. Majitelem nemovitosti je manželka. Mohu manželce zaplatit nájem za kancelář a tím si snížit zisk?? A musí to manželka nekde přiznat???děkuji za reakce, Jan

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 9. 2008 17:30

    Eva M. (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Máte rozdělené společné jmění manželů nebo ne?
    Pokud ne, vidím to jako problém, protože při SJM máte "společnou kapsu", tudíž nemůžete mít jeden z vás "výdaj" a druhý "příjem", když je to všechno v rámci jedné "kapsy".
    Pokud máte rozděleno, pak vy byste to dle mého názoru mohl uplatnit jako výdaj a manželka zase musí zdanit jako příjem dle §9 zákona o dani z příjmů.
    Počkejte si ještě na další reakce.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2008 17:56

    Vladimír 2 (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Podstata je v té větě:
    ==Majitelem nemovitosti je manželka.==
    Byla jejím majetkem před sňatkem a je to jejím výlučným majetkem? pokud ano, platí to co píše paní Eva M. jako při rozděleném SJM.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2008 18:00

    jan (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Děkuji za reakce, ano manželka měla dům již před sňatkem a je to její majetek.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 28. 9. 2008 19:54

    anonym (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Zvažte rozšíření nebo zúžení společného jmění manželů. Vyhnete se tak problémům.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2008 22:15

    Eva M. (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Pane Vladimíre 2, nechci se hádat, ptám se opravdu ze zvědavosti: Jste si jistý, že by bylo možno uplatnit na straně tazatele daňové výdaje a na straně manželky příjmy podle §9 v případě, že nemovitost měla již před manželstvím I V PŘÍPADĚ, že NEMAJÍ jakkoliv zúžené či rozdělené SJM? Já bych se toho bála. Protože i když je ten dům manželky, tak ale její příjmy z toho domu stejně "spadnou" do společné kapsy manželů = do SJM - nebo se mýlím? Budu vděčná za vysvětlení.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2008 22:33

    Vladimír 2 (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Příjmy zůstanou jí ke zdanění podle §9 stejně tak jako výdaj jejímu manželovi dle §24. Do "společné kasy" jak to nazýváte, spadnou teprve jejich "zisky" (po zdanění)..

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2008 22:37

    Eva M. (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Děkuju za vysvětlení. Prosím, lze jej podepřít nějakým argumentem či odkazem na paragraf?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2008 22:39

    Vladimír 2 (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    143 Obč. z.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 9. 2008 0:20

    Eva M. (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Já to tam tak jasně nevidím. Je mi jasné, že ten barák nepatří do SJM, když jej žena měla před vznikem manželství. Ale pořád nevím, na základě čeho by neměly do SJM patřit příjmy z pronájmu, ale měly tam patřit zisky z toho pronájmu po zdanění. ˇ
    Napadnutelný se mi zdá i výdaj manžela, neboť jeho podnikání funguje z peněz SJM, tudíž i z peněz manželky - a do společné kapsy se pak odvádí i zisk.
    Ale nejsem právník a můžu se mýlit...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 9. 2008 6:33

    Vladimír 2 (neregistrovaný)

    Re: OSVČ - nájem manželce
    Pomalu se opět dostáváme k tematu
    =Fakturace mezi manžely=.

    •   Zobrazit celé vlákno