Hlavní navigace

Směna pozemků!!

  • (neregistrovaný) 81.19.35.---

    28. 9. 2008 20:10

    Moc prosím kdo máte zkušenosti směna pozemků - metry za metry - změna vlastnické hranice......Děkuji všem

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 29. 9. 2008 9:57

      právník (neregistrovaný) 62.40.76.---

      Re: směna pozemků!!
      Směna jsou vlastně dvě (protisměrné) kupní smlouvy. Smlouva směnná je složitá, takže doporučuji dvě samostatné smlouvy kupní. Jsou-li předmětem směny existující (v katastru zapsané a celé) pozemky, geometrický plán není třeba. Je-li předmětem směny jen část existujícího (v katastru zapsaného) pozemku, je k oddělení směňovaného pozemku nutný souhlas místního Stavebního úřadu (dělení pozemků) a geometrický plán.

    • 29. 9. 2008 13:55

      P. (neregistrovaný) 90.176.233.---

      Re: směna pozemků!!
      Velice děkuji, jedná se o části pozemků existujících parcel, může být cena 1kč, nebo cena obvyklá???Jak je to z hlediska daNě, chtěli jsme provést bezúplatnou směnu.Velice děkuji

    • 1. 10. 2008 9:13

      právník (neregistrovaný) 193.179.187.---

      Re: směna pozemků!!
      Takže nejdřív souhlas SÚ s dělením pozemků a GP, pak dvě (vzájemné, protisměrné) kupní smlouvy. Cenu můžete dohodnout jakou chcete, třeba můžete i vzájemně započíst své vzájemné pohledávky z kupních smluv (takže si nebudete platit žádné peníze). Daň z převodu nemovitosti zaplatíte z vyšší z cen (kupní ze smlouvy nebo podle ocenění znalcem).

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).