Hlavní navigace

Nájem a pronájem nemovitostí (výpůjčka)

  • (neregistrovaný) 82.99.142.---

    7. 10. 2008 22:54

    Dobrý den.
    Ráda bych se dozvěděla, zda je možné si najímat byty, pozemky apod. a tyto dále nabízet k dalšímu pronájmu. Jistě je nutné toto "zprostředkování" uvádět i ve smluvních vztazích. Děkuji za odpověď a prosím o zaslání odpovědi na uvedenou e-mailovou adresu.
    Jana Adamusová

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 8. 10. 2008 7:36

      Míša (neregistrovaný) 83.240.30.---

      Re: Nájem a pronájem nemovitostí (výpůjč
      Pokud nájemce pronajímá dané prostory dalším osobám může tak učinit pouze se souhlasem majitele. V tomto případě se již nejedná o smlouvu o nájmu, ale jde podle mého názoru o smlouvu o podnájmu §719 ObčZ. Pokud se bavíme v rovině občanskoprávních vztahů. V případě nebytových prostor ještě s odvolávkou na zákon č.116/1990, o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Pokud by sjednaná smlouva ze které nevyplývalo ať již dle názvu či náležitostí (což je důležitější), že jde o podnájem mohla být považována za neplatnou z důvodu úmyslného zastření skutkového stavu věci. Ale ten úmysl by musel být prokázán. Ale v každém případě bych se obrátila na právníka.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).