Re: prosím o právní a účetní radu!!!
to zrušení o kterém mluvíte se týká darovací daně. nechte si udělat nový znalecký posudek. také bych raději udělala novou smlouvu, nevím jestli by katastrální úřad akceptoval smlovuu starou 4 roky. ale můžete tak zavolat a na oddělení vkladů vám to určitě řeknou
Re: prosím o právní a účetní radu!!!
Vlastnictví k nemovitosti evidované v katastru se nabývá (vzniká) k datu podání návrhu na vklad do KN. Pokud jste tedy nedali kupní smlouvu na katastr, jako by smlouva neexistovala. Na katastr ji samozřejmě dát můžete, ale daň z převodu nemovitostí se platí z vyšší částky (kupní vers. odhadní cena).
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
13. 10. 2008 11:00
Dobrý den, rád bych Vás poprosil o radu týkající se převodu nemovitosti na základě kupní smlouvy z roku 2004. V roce 2004 jsem na základě kupní smlouvy koupil byt od svých rodičů za symbolickou cenu 300.000 Kč. Jelikož jsem nespěchal na zapsání v katastru nemovitostí (rodiče v bytě stále bydlí a budou) a k zápisu dojde pravděpodobně v měsíci listopadu 2008, jak je to s placením daně z převodu nemovitosti? Vím, že v roce 2004 se daň platila dle zákona a nyní v roce 2008 je daň u osob I. skupiny příbuzných zrušena. Vím, že rozhodující byl zápis v katastru nemovitostí a do 3. měsíce od zápisu se muselo podat přiznání k DzN. Jak to tedy bude v mém případě mám platit daň a nebo ne? Chci mít vše v pořádku, tak abych něco neopomenul.
Moc Vám děkuji za případné rady.