Nemovitost v OM

• andy (neregistrovaný)

  17. 10. 2008 14:39

  Dobrý den,
  chci se zeptat. Dostala jsem účto DE., kde byla nemovitost zařezena do OM na základě odhadu, dříve než za 5 let .
  Odpis byl proveden jen jednou a jiné náklady se zatím neuplatňovaly, jaký bude problém. Můžu to už tak nechat , jedná se o 4 roky zpět.
  Budu moci, pokud třeba pokračovat v odpisech?
  ... nebo co s tím????
  
  Děkuji nevím si rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 18. 10. 2008 16:25

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Nemovitost v OM
    Nevím, zda jsem správně pochopila problém.
    Pokud byla nemovitost zařazena za reprodukční cenu do OM a doba od pořízení byla kratší jak 5 let, pak nelze z reprodukční ceny odepisovat. Vstupní cenou je cena, za kterou byla nemovitost pořízena + výdaje na opravy a rekonstrukce za dobu od pořízení do data vložení do OM.
    Co se týká odpisu, pak, pokud byl odpis vyšší, než by byl odpis ze správné vstupní ceny, mělo by být podáno dodatečné DaP k dani z příjmů.
    Doporučuji ocenit nemovitost správnou vstupní cenou a z té opravit původní odpisy (za období 4 roky zpátky) a dále pokračovat v odepisování ze správné vstupní ceny. Rozhodně bych nepokračovala v odepisování z reprodukční pořizovací ceny.