Předkupní právo - nabídka

• marta (neregistrovaný)

  22. 10. 2008 12:27

  Dobrý den, mám v plánu prodat spoluvlastnický podíl na nemovitosti. Vím, že druhý spoluvlastník má předkupní právo, ale zajímal by mě přesný postup. Jestli má nabídka nějaké předepsané náležitosti, jak je omezen termín k vyjádření se...
  Napíšu dopis spoluvlastníkovi, aby se vyjádřil třeba do 15dnů, zda má o koupi zájem za cenu, kterou je ochotna zaplatit třetí osoba, s upozorněním, že nevyjádření se znamená, ža podíl bude prodán třetí osobě? je to takto v pořádku?
  Předem děkuji za odpověď!

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 10. 2008 13:29

    p. (neregistrovaný)

    Re: předkupní právo - nabídka
    lhůta je dva měsíce

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 10. 2008 14:56

    marta (neregistrovaný)

    Re: předkupní právo - nabídka
    moc děkuji. a jsou nějaké jiné náležitosti a pravidla? lze to nalézt v nějakém pr. předpisu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 10. 2008 15:13

    p. (neregistrovaný)

    Re: předkupní právo - nabídka
    Vše lze najít v Občanském zákoníku v následujících §:
    
    nabídku dáte písemně vlasními slovy: co nabízíte k prodeji, za jakou cenu, do kdy se má vyjádřit = dva měsíce. Pokud to neudělá, můžete nabídnout někomu jinému.
    
    § 140
    Převádí-li se spoluvlastnický podíl, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké (§ 116, 117). Nedohodnou-li se spoluvlastníci o výkonu předkupního práva, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů.
    
    
    § 605
    Není-li dohodnuta doba, do kdy má být prodej proveden, musí oprávněná osoba vyplatit movitost do osmi dnů, nemovitost do dvou měsíců po nabídce. Uplyne-li tato doba marně, předkupní právo zanikne. Nabídka se vykoná ohlášením všech podmínek; jde-li o nemovitost, musí být nabídka písemná.
    
    § 606
    Kdo je oprávněn koupit věc, musí zaplatit cenu nabídnutou někým jiným, není-li dohodnuto jinak. Nemůže-li věc koupit nebo nemůže-li splnit podmínky nabídnuté vedle ceny a nelze-li je vyrovnat ani odhadní cenou, předkupní právo zanikne.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 22. 10. 2008 17:00

    marta (neregistrovaný)

    Re: předkupní právo - nabídka
    Mnohokrát děkuji!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    •   Zobrazit celé vlákno