Kancelář v bytě v osob.vlast. - problém?

• Eva M. (neregistrovaný)

  23. 10. 2008 15:40

  Prosím znalé o informaci, zda může nastat nějaký problém v případě, že firma (SRO nebo VOS) má kancelář v bytě v osobním vlastnictví? Byt se nachází v paneláku, kde je většina bytů též v osobním vlastnictví, zbytek jsou družstevní byty.
  
  Jde o malou účetní firmu, kam přijdou max. 1-2 návštěvy týdně, provoz kanceláře je tichý a nemůže nikoho nijak obtěžovat. Majitel bytu souhlasí s tím, že v jeho bytě bude tato firma provozovat svou činnost. Bude uzavřena řádná nájemní smlouva, majitel bude nájem řádně zdaňovat.
  
  Můj laický názor: Užívání toho bytu bude plně srovnatelné s tím, jako kdyby v tom bytě bydleli trvale dva lidé. Nedojde k většímu opotřebování schodů či výtahu, nebude žádný hluk ani pohyb cizích lidí. Takže se vlastně nic neděje a vadit by to nemělo.
  
  Asi bude třeba na živnostenský úřad nahlásit ten byt jako provozovnu. A samozřejmě je třeba kancelář řádně označit jménem firmy atd - ale to by snad mělo být vše? Nebo se mýlím a může nastat nějaký problém? Děkuji předem za odpovědi.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 10. 2008 16:20

    pája (neregistrovaný)

    Re: Kancelář v bytě v osob.vlast. - prob
    >Prosím znalé o informaci, zda může nastat nějaký
    >problém v případě, že firma (SRO nebo VOS) má kancelář v
    >bytě v osobním vlastnictví? Byt se nachází v paneláku,
    >kde je většina bytů též v osobním vlastnictví, zbytek
    >jsou družstevní byty.
    >
    >Jde o malou účetní firmu, kam přijdou max. 1-2
    >návštěvy týdně, provoz kanceláře je tichý a nemůže nikoho
    >nijak obtěžovat. Majitel bytu souhlasí s tím, že v jeho
    >bytě bude tato firma provozovat svou činnost. Bude
    >uzavřena řádná nájemní smlouva, majitel bude nájem řádně
    >zdaňovat.
    >
    >Můj laický názor: Užívání toho bytu bude plně
    >srovnatelné s tím, jako kdyby v tom bytě bydleli trvale dva
    >lidé. Nedojde k většímu opotřebování schodů či výtahu,
    >nebude žádný hluk ani pohyb cizích lidí. Takže se
    >vlastně nic neděje a vadit by to nemělo.
    
    SOUHLAS
    >
    >Asi bude třeba na živnostenský úřad nahlásit ten byt
    >jako provozovnu.
    
    V žádném případě, zbytečmé!!!
    A samozřejmě je třeba kancelář řádně
    >označit jménem firmy atd - ale to by snad mělo být vše?
    
    Označení sídla firmy na pošt.schránce a zvonku,kvůli dopručování a styku se stranami, rpo ŽÚ-obch.firma a IČ
    >Nebo se mýlím a může nastat nějaký problém? Děkuji
    >předem za odpovědi.
    
    Problém být nemůže, pokud budete doržovat režim využívání,nebudou-li si stěžovat ostatní, že je tam průchoďák jak na václaváku, že tam stále někdo chodí, nepořáídek společné prostory, zvýšené svícení atd.V Podstatě,bude-li klid, tak ani mnoho z nich nebude vědět, že tam někdo takový je a působí. Já dělám taky doma a každému je to šumafuk.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 10. 2008 17:57

    Eva M. (neregistrovaný)

    Re: Kancelář v bytě v osob.vlast. - prob
    Pájo, mockrát děkuju. Kdyby šlo o podnikání živnostníka, který v tom bytě bydlí, tak by mi to připadalo normální. Ale když jde o jiný právní subjekt - společnost, tak jsem si nebyla jistá.

    •   Zobrazit celé vlákno