Prodej nemovitosti - plná moc

• kája (neregistrovaný)

  30. 10. 2008 16:46

  Dobrý den, chystáme se prodat nemovitost, budeme zastoupeni na základě plné moci. Otázka zní, jestli pro účely katastru stačí ověřený podpis jen u zmocnitele, či musí být ověřen i zmocněnec, tj- "zplnomocnění přijímám".
  a také, jestli jsou u katastru nějaké speciální náležitosti plné moci. máme specifikováno, že zplnomocnění se týká projednání a uzavření kupní smlouvy, určenu max.kupní cenu atd, ale někde jsem četla např. o zvláštní plné moci...nerada bych udělala chybu, prosím poraďte, kdo máte zkušenost.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 30. 10. 2008 20:14

    Ivča1 (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti - plná moc
    Zmocněnec nemusí výslovně přijmout plnou moc.
    Vlastní zkušenosti - kupovali jsme nemovitost od zmocněnce, který byl zmocněn k prodeji nemovitosti, a nebyl problém. Problém nastal, když měl podepsat zástavní právo, katastr to vrátil s tím, že na to plnou moc nemá, ačkoliv to souvisí s prodejem. Takže doporučuju vysloveně stanovit všechny úkony, ke který je zplnomocněn.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2008 13:31

    kaja (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti - plná moc
    děkuji Vam za odpoved, tak tedy necham overit jen podpis zmocnitele, zmocnenec podepise obycejne bez overeni. zastavu nastesti resit nebudeme, mame vypsany "sjednat a podepsat smlouvu, vč. terminu, zajisteni kupni ceny," take max.cenu kupni,snad to nebude problem.
    a jeste prosim technickou vec: na kupni smlouve budou vypsany strany a kupujici normalne, a k tomu poznamka, ze je zastupuje a inicialy zmocnence? tj. kupujici: xy, trvale bytem, narozen,r.c., zastoupen panem XX,...??????
    a zmocnenec se podepisuje svym jmenem a jakou zkratkou???

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2008 15:11

    Ivča1 (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti - plná moc
    Ano, prodávající (kupující).......zastoupen na základě plné moci panem........
    
    Součástí všech smluv bude ta plná moc. Zmocněnec se normálně podepíše bez jakéhokoliv dovětku. Podpis samozřejmě musí souhlasit s plnou mocí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 31. 10. 2008 15:19

    kája (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti - plná moc
    jste moc hodná!!!!!!!!!
    bude se podepisovat jen smlouva kupní +podávat návrh (ten může podepsat druhá strana), na kupní stačí v normálním případě ověřené podpisy jen 1x pro katastr, znamená to tedy, že ověřený podpis na plné moci stačí 1x (tam,kde bude ověřen i prodávající) a u zbytku kopií přiložit kopii plné moci nebo výtisk s neověřenými podpisy? nebo když má byt kupní smlouva celkem 5x, tak by měla být 5x ověřená plná moc? :( to bude peněz za ověřování podpisů!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2008 16:42

    Ivča1 (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti - plná moc
    Na katastr stačí jen jednou notářsky ověřené.
    Nevím ale, jestli ke smlouvě není potřeba aspoň kopie od notáře.

    •   Zobrazit celé vlákno