Hlavní navigace

Prodej rozestavěné stavby - jak s DPH?

  • (neregistrovaný) 85.207.166.---

    7. 11. 2008 13:08

    Dobrý den. Podnikám už několik let jako fyzická osoba. Začal jsem stavět sklad na pozemku, která má FO v obchodním majetku. Tento sklad bude využíván pro mé podnikání. Nedávno jsem založil jsem sro, které v nejbližší době převezme všechny dosavadní aktivity FO, živnost bude postupně utlumena.

    Chtěl bych tuto rozestavěnou stavbu i s pozemkem převést nebo prodat svému sro, aby v katastru nemovitostí už byla jako vlastník stavby zapsána moje sro a abych mohl uzavírat smlouvy s vodárnami, plynaři, energetikou už jako sro.

    Jak správně postupovat při převodu / prodeji pozemku a té stavby? Možné řešení:

    1) Sečtu všechny doposud vyúčtované stavební práce i faktury za materiál, které dodavatelé vyúčtovali mé fyzické osobě. Budu počítat s cenami bez DPH. Sečtu a podtrhnu. K výsledné ceně přičtu 19% dph a takto nafakturuji svému sro.

    2) Pozemek - cena dle odhadu znalce, zdaním 19% dph a opět naúčtuji svému sro.

    Je to správně? Děkuju předem.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 7. 11. 2008 15:55

      Pavel (neregistrovaný) 85.207.166.---

      Víte někdo prosím?
      >Dobrý den. Podnikám už několik let jako fyzická osoba.
      >Začal jsem stavět sklad na pozemku, která má FO v
      >obchodním majetku. Tento sklad bude využíván pro mé
      >podnikání. Nedávno jsem založil jsem sro, které v nejbližší
      >době převezme všechny dosavadní aktivity FO, živnost
      >bude postupně utlumena.
      >
      >Chtěl bych tuto rozestavěnou stavbu i s pozemkem
      >převést nebo prodat svému sro, aby v katastru nemovitostí
      >už byla jako vlastník stavby zapsána moje sro a abych
      >mohl uzavírat smlouvy s vodárnami, plynaři, energetikou
      >už jako sro.
      >
      >Jak správně postupovat při převodu / prodeji pozemku a
      >té stavby? Možné řešení:
      >
      >1) Sečtu všechny doposud vyúčtované stavební práce i
      >faktury za materiál, které dodavatelé vyúčtovali mé
      >fyzické osobě. Budu počítat s cenami bez DPH. Sečtu a
      >podtrhnu. K výsledné ceně přičtu 19% dph a takto
      >nafakturuji svému sro.
      >
      >2) Pozemek - cena dle odhadu znalce, zdaním 19% dph a
      >opět naúčtuji svému sro.
      >
      >Je to správně? Děkuju předem.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).