Nová sro a zřizovací nákl a ost.nákl.

• Jarda (neregistrovaný)

  12. 11. 2008 9:35

  Stále tápu přestože jsem pročetl desítky příspěvků a rad na toto téma. Mám několik dotazů a prosím o radu:
  1) sro se stává plátcem DPH za stejných podmínek jako OSVČ po dosažení obratu 1 mil.
  2) zřizovací výdaje - popl. notáře atd. zaplacené ještě před zápisem do OR lze uplatnit v účtu po zápisu do OR (způsob účtování nechám na účetní)
  3) společnost bude mít sídlo a provozovnu v pronajatých prostorech - smlouvu o podnájmu může podepsat až vzniklá sro
  4) sídlo a provozovnu nutno před začátkem provozu upravit - je nutno rekonstruovat WC, odpady, voda, budou se přidělávat příčky apod. Domnívám se správně, že rekonstrukce se může provést až po podpisu nájemní smlouvy a po vzniku sro.
  Pokud by k tomu došlo ještě před vznikem společnosti, nelze náklady uplatnit ? Kromě toho se asi bude muset řešit co z toho je technické zhodnocení ?
  Nájemce souhlasí s tím, že úpravy provede sro a zároveň o tyto náklady bude snížen nájem. Nějak si s tím nevím rady a tak uvítám na toto téma diskusi.
  Hezký den

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 11. 2008 11:49

    anonym (neregistrovaný)

    Re: nová sro a zřizovací nákl a ost.nákl
    >1) sro se stává plátcem DPH za stejných podmínek jako
    >OSVČ po dosažení obratu 1 mil.
    Může i dobrovolně a i to ke dni vzniku s.r.o..
    >2) zřizovací výdaje - popl. notáře atd. zaplacené
    >ještě před zápisem do OR lze uplatnit v účtu po zápisu do
    >OR (způsob účtování nechám na účetní)
    V účetnictví až po otevření účetních knih. Obejeví se ale v zahajovací rozvaze jako závazek vůči tomu, kdo je uhradil. Po otevření účetních knih bude proplaceno a zaúčtováno v souladu se ZoÚ a ČÚS.
    >3) společnost bude mít sídlo a provozovnu v
    >pronajatých prostorech - smlouvu o podnájmu může podepsat až
    >vzniklá sro.
    Nemám s tímto praktické zkušenosti. Otázka je, kdo bude pověřen k podpisu takové smlouvy a zda bude platná. To je spíš otázka pro právníka. Já bych se spíš přikláněla k uzavření smlouvy až po zápisu do OR.
    >4) sídlo a provozovnu nutno před začátkem provozu
    >upravit - je nutno rekonstruovat WC, odpady, voda, budou
    >se přidělávat příčky apod. Domnívám se správně, že
    >rekonstrukce se může provést až po podpisu nájemní smlouvy
    >a po vzniku sro.
    >Pokud by k tomu došlo ještě před vznikem společnosti,
    >nelze náklady uplatnit ? Kromě toho se asi bude muset
    >řešit co z toho je technické zhodnocení ?
    >Nájemce souhlasí s tím, že úpravy provede sro a
    >zároveň o tyto náklady bude snížen nájem. Nějak si s tím
    >nevím rady a tak uvítám na toto téma diskusi.
    TZ lze provést až poté, co bude uzavřena nájemní smlouva. Jelikož TZ bude hrazeno pronajímatelem, pak vy budete vynaloženými náklady hradit nájemné. Pokud by jste ještě před zápisem do OR nakoupili materiál na TZ, pak jde o zásoby a takto bude zachyceno i v zahajovací rozvaze (112/3xx). Po zápisu do OR vydáte do materiál do spotřeby.
    Pokud se zaregistrujete k DPH (např. ke dni vzniku), pak u majetku (t.j. i u těchto zásob) pořízeného 1 rok před registrací máte nárok na odpočet DPH, pokud byl pořízen od plátce.
    Náklady na TZ vyúčtujete pronajímateli a vzájemně budete započítávat s nájemným.
    >Hezký den

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 11. 2008 12:09

    Katka S. (neregistrovaný)

    Re: nová sro a zřizovací nákl a ost.nákl
    Pokusím se odpovědět alespoň na některé body:
    ad1) k DPH se přihlásit můžete ihned, pokud chcete, přihlásíte se k dobrovolnému plátcovství DPH. Jinak pokud nechcete být od začátku plátci DPH, pak si hlídáte hranici 1mil. Kč.
    ad2) uplatnit lze výdaje proplacené mezi dnem sepsání společenské smlouvy a dnem zápisu do OR.
    
    S ostatními body si nejsem jistá, snad někdo pomůže.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 11. 2008 14:20

    Jarda (neregistrovaný)

    Re: nová sro a zřizovací nákl a ost.nákl
    Děkuji za trpělivost.

    •   Zobrazit celé vlákno