Daň z příjmu,prodej nemovitosti,dědictví

• Zdeněk (neregistrovaný)

  21. 11. 2008 2:01

  Dobrý den, prosím poraďte, v r. 2008 mi zemřel otec, zdědil jsem garáž, prodávám ji, kromě daně z převodu nemovitosti musím zaplatit i daň z příjmu.
  Prosím o radu, KDE NAJDU, jestli je pravdou toto tvrzení:
  Daň z příjmu po prodeji této nemovitosti zaplatím ALE JEN Z ROZDÍLU PRODEJNÍ CENY A CENY NENOVITOSTI PŘI OCENĚNÍ DĚDICTVÍ. Je tomu skutečně tak?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 21. 11. 2008 8:37

    lenka (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu,prodej nemovitosti,dědi
    1/ Jste si jist , že budete platit daň z příjmu ? Přečtěte si osvobození v §4 odstavec b
    2/Rozdíl vychazí z §10 odstavec 5, takže odpověď je ano
    Nebudu kopírovat §, najdete zde http://business.center.cz/business/pravo/zakony/dprij/cast1.aspx

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 11. 2008 11:27

    Zdeněk (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu,prodej nemovitosti,dědi
    >>Dobrý den, prosím poraďte, v r. 2008 mi zemřel otec,
    >>zdědil jsem garáž, prodávám ji, kromě daně z převodu
    >>nemovitosti musím zaplatit i daň z příjmu.
    >>Prosím o radu, KDE NAJDU, jestli je pravdou toto
    >>tvrzení:
    >>Daň z příjmu po prodeji této nemovitosti zaplatím
    >>ALE
    >>JEN Z ROZDÍLU PRODEJNÍ CENY A CENY NENOVITOSTI PŘI
    >>OCENĚNÍ DĚDICTVÍ. Je tomu skutečně tak?
    >>Děkuji
    >1/ Jste si jist , že budete platit daň z příjmu ?
    >Přečtěte si osvobození v §4 odstavec b
    >2/Rozdíl vychazí z §10 odstavec 5, takže odpověď je
    >ano
    >Nebudu kopírovat §, najdete zde
    >http://business.center.cz/business/pravo/zakony/dprij/cast1.aspx
    >
    >Děkuji za odpověď. Tím osvobozením si skutečně nejsem jistý, situace se má tak, že dědictví po otci jsme se účastnili já a moje matka (jeho manželka) a matka se u notáře zřekla dědického i svého podílu na garáži v můj prospěch (jsem jediný syn), nyní i jediný vlastník. Jsem od daně za prodej garáže osvobozen? Má nějaký vliv doba, po kterou vlastnil garáž můj otec a to, že pozemek není jeho? Ještě prosím o informaci, jak starý může být odhad nemovitosti, stačí mi z 5/08? Musím podávat nějaké - byť nulové přiznání? Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 11. 2008 12:49

    lenka (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu,prodej nemovitosti,dědi
    Pokud Váš otec vlastnil garáž déle než 5 let, je příjem z prodeje osvobozen.Osvobozené příjmy od daně z příjmů se do přiznání neuvádí. Jak starý odhad musí být nevím, dejte nový dotaz, určitě někdo odpoví.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 21. 11. 2008 13:42

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu,prodej nemovitosti,dědi
    Znalecký posudejk potřebujete pouze pro stanovení daně z převodu nemovitosti. Tvrdí se, že by neměl být starší jak 1 rok. Ale někde jsem četla, že je vyžadován nový znalecký posudek, pokud za dobu od původního posudku do doby prodeje došlo ke změně v cenách nemovitostí. Já bych asi použila původní, který byl vypracován k dědickému řízení.
    Nezapomeňte ale v lednu 2009 podat dílčí přiznání k dani z nemovitosti (
    záleží kdo je zatím plátcem daně z nemovitosti, buď vy nebo vaše matka).

    •   Zobrazit celé vlákno