Sleva na nájemném, úroky z prodlení

• K.B. (neregistrovaný)

  30. 3. 2011 0:24

  Dobrý den, prosím Vás, jak se má postupovat, když:
  1. nájemce uhradil pronajímateli na úroku z prodlení celkem např. 100 Kč /z toho 90 Kč na nájemném a 10 Kč na zálohách za služby/ - jak tento úrok zúčtovat v daň. přiznání?
  Celých 100 Kč podle § 8, 9 nebo 10 (příp. ještě jiný) nebo se týká zvlášť úroku z nájemného a zvlášť úroku za služby jiného §? Předpokládám, že celých 100 Kč je počítáno jako příjem, ale nevím, který.
  2. pronajímatel prominul tuto částku nájemci a vrátil mu ji jako slevu z nájemného, přeplatek nebo prominutí úroků /teď nevím, jak bylo specifikováno/, kde se má ponížit a v jakých částkách příjem v DP? Je důležité, jak to bylo specifikováno nebo nehraje roli? 
  3. pokud by se pronajímatel rozhodl poskytnout jednorázovou slevu na nájemném a vrátil ji ke dni ukončení smlouvy nájemci, je možné tuto částku automaticky odečíst z celkové částky za obdržené nájemné a do DP zapsat pouze poníženou celkovou částku v kolonce  § 9 ? (např. sleva 100 Kč, doposud příjem za pronájem 2000 Kč, do DP zapsat pouze 1900 Kč k § 9)?
  Děkuji za odpoveď. KB
  

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 31. 3. 2011 16:10

    

    bez přezdívky

    Dobrý den,
    
    1. Úroky z prodlení je nutno odlišovat od příjmů z pronájmu, úroky z prodlení naleznete mezi příjmy k kapitálového majetku v § 8 odst. 1 písm. g) zákona o daních z příjmů.
    
    2. Samozřejmě je důležité, o co vlastně šlo, sleva na nájemném, či prominutý úrok nebo ještě jiná možnost?
    
    3. Zdaňujete skutečně obdržené příjmy, pokud dojde k vratce, navrhuji zapsat minusem v peněžním deníku, tak se dostanete na Vaši částku 1 900 Kč. K přijetí nájemného i vratce ovšem musí dojít v tomtéž zdaňovacím období.
    
    S pozdravem