Koupě bytu do OV

• marika (neregistrovaný)

  28. 11. 2008 11:44

  ahoj, prosím o radu, kupuji byt do OV, který je nově postavený firmou. Ve smlouvě není nikde uvedeno, že před převzetím bytu budu muset ještě zaplatit správní poplatek spojený s vkladem do katastru. Může tento poplatek po mě firma požadovat a nebo by to měla zaplatit ta firma? A ještě chce po mě 7053,-- za zálohy na služby. ani nevím za jaké, poslali jen dopis, kde je po mě při převzetí budou chtít. děkuji moc radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 11. 2008 14:03

    p. (neregistrovaný)

    Re: koupě bytu do OV
    poplatek je 500,- Kč a je to na domluvě kdo ho zaplatí, prostě se musí dát na návrh na vklad, někdo to platí na půl

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 12. 2008 9:42

    právník (neregistrovaný)

    Re: koupě bytu do OV
    Zálohu na sluižby (spojené s užíváním bytu) budete platit správci, kterého obvykle určuje developer. Nebudete-li se správcem spokojeni (což je časté, zejména jedná-li se o firmu s developerem spřízněnou), můžete jako SVJ smlouvu se správcem ukončit a najít si jiného. Na peníze musíte dostat doklad, kde bude uveden i účel platby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 12. 2008 18:48

    marika (neregistrovaný)

    Re: koupě bytu do OV
    pokud budu chtít ze SVj vystoupit a udělat si vlastní (samostatný bytový dům - samozřejmě všichni nájemníci daného domu budou souhlasit) tak zase budu muset platit nové poplatky za založení SVJ. je to tak? Pokud ano, je možné se proti SVJ všech dohromady ohradit ještě na začátku? děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 12. 2008 9:41

    právník (neregistrovaný)

    Re: koupě bytu do OV
    Společenství vlastníků jednotek jako právnická osoba, určená pro správu domu, vzniká v domě ze zákona jakmile jsou splněny přísl. (v zákoně uvedené) podmínky. Členem SVJ jsou všichni vlastníci všech jednotek (tedy každý vlastník jednotky) v budově (ať chce nebo nechce). První shromáždění vlastníků, na kterém se institucionalizuje SVJ, svolává obvykle developer. Na něm (shromáždění) je přítomen notář, přijímají se tam Stanovy SVJ a volí výbor SVJ. Pokud se na tom SVJ (třeba po "zkušebním" roce) usnese, lze změnit správce. U jednoho domu může být jen jedno SVJ. Z SVJ nelze vystoupit - jste jeho členem dokud jste vlastníkem jednotky v domě.

    •   Zobrazit celé vlákno