Odpis rodiného domu

• Pavel 72 (neregistrovaný)

  9. 12. 2008 11:07

  Nejsem podnikatel a pronajal jsem RD firmě k příležitostnému ubytování. Pořizovací cena domu 2 200000 Kč. Jakým způsobem mohu provádět odpis RD. Musím se při odpisu někde zaregistrovat např FU. Mohu jsi dát do nákladů i splátku hupotékya půjčky?
  Děkuji za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 12. 2008 19:18

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Odpis rodiného domu
    Z jaké ceny budete odepisovat, záleží na tom, kdy byl dům pořízen.
    To, že budete dům odepisovat, nemusíte nikde hlásit. Musíte se ale zaregistrovat u FU jako plátce daně.
    Splátky půjček a úvěrů nelze uplatnit daňově.
    Pokud nebudete uplatňovat skutečné výdaje (odpisy, režie apod.), pak u nájmu lze uplatnit jako náklad 30 % z příjmů (příjmy dle § 9).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 12. 2008 19:56

    pavel72 (neregistrovaný)

    Re: Odpis rodiného domu
    Dům jsem zakoupil v listopadu roku 2007
    Jsem zaměstnán a nesmím podnikat a každý rok si sám podávám daňové přiznání z příjmů fyz osob. Mohu to tam začlenit?
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 12. 2008 14:55

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Odpis rodiného domu
    Pokud jste dům zakoupil v 2007, pak dům oceníte pořizovací cenou. Tato pořizovací cena se zvyšuje o náklady prokazatelně vynaložené na jejich opravy a technické zhodnocení (nutno doložit doklady). Založíte kartu DHM a budete odepisovat a to po dobu 30 let (OS 5). Příjem z pronájmu budete zdaňovat dle § 9. Jako výdaje lze uplatnit skutečné výdaje, nebo výdaje dle § 9 odst. 4(%) a to ve výši 30 % z příjmů.
    Jelikož jste i zaměstnán, pak po skončení kal. roku obdržíte od zaměstnavatele potvrzení o výši příjmů a zaplacené záloze na daň z příjmů. I tyto příjmy pak uvedete do DaP jako příjem dle § 6.

    •   Zobrazit celé vlákno