Oprava majetku který není v OM

• Míša (neregistrovaný)

  8. 1. 2009 18:56

  Dobrý den, nějak se v tom plácám. Podnikatel vedoucí PÚ má nemovitost, nemá ji v OM, přesto faktury platí na firmu a z firemního účtu. Dosud jsem účtovala jako 511900/321100 jako nedaňový výdaj zvyšující základ daně. Jde mi o to, že za rok je to částka okolo 500000,- Kč a začala jsem přemýšlet zda to není technické zhodnocení, jestli musím to co je TZ dát nevím na 021 ? samozřejmě odpisy nejsou daňově účinné, nebo všechno jako TZ, nebo všechno jako opravy daňově neúčinné ? Jsem v koncích , nakopněte .. poraďte systém. Děkuji Míša

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 1. 2009 20:40

    anonym (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    Pokud není nemovitost vložena do OM, pak výdaje na opravy nelze uznat jako daňový náklad a samozřejmě ani jako TZ. Není ani nárok na odpočet DPH. Pokud jde o OSVČ a nemovitost je jeho majetkem, pak se jedná o osobní spotřebu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2009 20:46

    MM (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    *******
    Hlavně nevidím důvod o něčem účtovat, pokud to není v majetku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2009 23:16

    Míša (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    Když mně tu leží faktura a on trvá na zaplacení z firemního účtu jak byste to tedy prohnala ? Je zapsaná pod číselnou řadou a bude hrazena z firemního účtu, takže zaúčtovat musím !

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 8. 1. 2009 23:41

    MM (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    **********
    No, vy jste v původním dotazu neuvedla, že se jedná o příjmy z §9. Proto ta moje odpověď:))

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2009 20:52

    Míša (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    On má nemovitost - ubytovnu je jejím majitelem takže má tržby s 9% sazbou daně a část pronajímá s 19% jako uskutečněná plnění odvádí DPH. Já jsem z toho tak zblblá, viděsil/a jste mě s DPH. Řekněte, že měl nárok na odpočet daně jinak se jdu pást... Nechtěl ji do OM, měl prý výhodnou sazbu u hypotéky. Ach, jo

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2009 21:05

    1234a (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    s příjmovkou souhlasím, ale můžete mi dát odkaz na DPH?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2009 21:22

    pav (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    Pokud má nemovitost jako osobní majetek a bude o pronájmech účtovat podle § 9, může oznámit na fú, že bude pronájem účtovat s DPH a tudíž si bude moci DPH i uplatnit z nákladů spojených s provozem této činnosti.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 1. 2009 23:24

    Janka (neregistrovaný)

    Re: oprava majetku který není v OM
    zákon o DPH posuzuje nárok na odpočet daně - má plátce, pokud přijatá zdanitelná plnění použije pro uskutečnění své ekonomické činnosti. Nárok na uplatnění odpočtu daně vzniká dnem, ke kterému vznikla povinnost přiznat daň na výstupu.
    (2) Plátce má nárok na uplatnění odpočtu daně u přijatých zdanitelných plnění, která použije pro účely uskutečňování
    a) zdanitelných plnění, u kterých vzniká povinnost přiznat daň na výstupu,
    Pokud ubytovává a odvádí DPH tedy ekonomická činnost a koupí třeba postel, domnívám se, že z ní má nárok na odpočet daně.

    •   Zobrazit celé vlákno